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(11) 97235-6935
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Corretor responsável
Damião Cavalcante Duarte11 97235-6935
Vende-se LOTE 1.200m² c/ LOFT bem rústico! MIOLO DA GRANJA VIANA
Granja Viana, 1 dormitório
Venda: R$ 770.000,00
IPTU: R$ 355,11
Código: CA0876
BairroGranja Viana
Quartos1
Banheiros1
Vagas3
Área útil35,00m²
Área construída35,00m²
Área total1200,00 m²
VendaR$ 770.000,00
IPTUR$ 355,11
Vende-se LOTE 1.200m² c/ LOFT bem rústico! MIOLO DA GRANJA VIANA
Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1278 CA0876
- Endereço do imóvel: Granja Viana, Cotia/SP - CEP: 06709-000
- A/T: 1.200,00 m² (frente: 20 m)
- A/C: 35,00 m².
- Valor de Venda: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio: -
- Valor do IPTU (2025): R$ 355,11 ano à vista
- Permuta: Estuda proposta somente por imóvel no sul da Ilha de Florianópolis
- Documentação: ok (LOFT não averbado)
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com DUARTE.
- Estado de Conservação: bom
- Idade do imóvel (ano original da construção): 2000
Descrição do imóvel:
- Lote de 1.200m² no Miolo da Granja, com grande potencial para edificação de uma nova casa ou de mais LOFTS p/ locação.
- Possui um LOFT bem rústico com 35,00 m², integrado à natureza, com terraço em “L” e deck de madeira.
- O terreno é composto por um grande jardim natural tropical, com palmeiras, bananeiras e um bambuzal na divisa com o córrego nos fundos.
- Próximo ao centrinho com todo ótimo comércio e serviços locais da região (exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce).
- O LOFT possui portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e deck.
- Banheiro/ Lavabo com box de vidro.
- Sala com armário, integrada à cozinha, voltada para um terraço abraçado pela natureza tropical.
- Cozinha com tampo de mármore.
- Escada de madeira e corrimão de madeira.
- 1 dormitório no mezanino.
- Portão automático.
- Garagem: 3 vagas descobertas.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp e Poço Caipira em uso.
- Armazenamento: 500 litros.
- Esgoto: Fossa Ecológica com Biodigestor (Sistema de filtragem).