Vende-se Casa no Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 ste, salão gourmet,

Vende-se Casa no Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 ste, salão gourmet, spa, sauna, VISTA! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod f123 CA0869 

• Endereço Imóvel: Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos) - Carapicuíba - SP - CEP: 06345-000
• (Endereço da portaria Cond. Chácaras do Lago: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba) 
• AT: 1.020,41 m² (frente: 20 m) 
• AC: 355,00 m² 
• Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) 
• Valor do condomínio (Mar/25): R$ 773,91 
• Valor do IPTU 2025: R$ 3.702,92 ano à vista ou 10 x de R$ 411,48 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: ok 
• Financiamento Bancário: Permite 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: muito bom 
• Ano da construção original: 2005 

Descritivo do imóvel 

• Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana! 
• Uma casa prática e integrada em meio a natureza. 
• Seus ambientes foram desenhados especialmente para quem busca bem-estar, lazer e conforto. 
• Hall de entrada. 
• Living para 2 ambientes. 
• Sala de estar com lareira. 
• Sala de jantar. 
• Lavabo com bancada em madeira. 
• Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com gazebo. 
• 3 dormitórios sendo 1 suíte. 
• Dormitórios com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet (com armário de joias com compartimento para acessórios). 
• Cozinha planejada com fogão embutido e coifa com piso em ladrilho hidráulico. 
• Despensa com prateleiras e espaço para freezer. 
• Ampla varanda fechada com vidros, com vista para o verde. 
• Deck externo integrado à natureza. 
• Spa fechado com vidros com banheira Jacuzzi e sauna úmida;. 
• Grande salão com churrasqueira, bancada com armários, pia e cooktop. 
• Lavabo externo. 
• Espaço para horta. 
• Amplo gramado com árvores frutíferas. 
• Lavanderia com tanque em inox e armários. 
• Quarto e banheiro de serviço. 
• Depósito. 
• Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira; 
• Aquecimento à gás. 
• Portão automático. 
• 3 vagas de garagem. 

Chácara dos Lagos 

• Bolsão FECHADO com portaria 24 horas e sistema de monitoramento. 
• Muito bem localizado, na Av São Camilo (Km 22,8 da Rod. Raposo Tavares), entre o Colégio Anglo e o Supermercado Bem Bom 
• Repleto de vegetação. 
• Lotes entre 1.000 e 5.000m, com topografia mista. 
• Casas de médio e alto padrão. 
• Possui uma área verde de 10 mil m² com 500 m de trilha, mirante, poço, espaço Zen, equipamentos de ginástica ao ar livre e playground.