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(11) 97235-6935
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Corretor responsável
Damião Cavalcante Duarte11 97235-6935
Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Mata (dentro Chác. dos Lagos) - 4 dorms/ 2
Chácara dos Lagos, 4 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 1.720.000,00
IPTU: R$ 2.716,80
Condomínio: R$ 942,46
Código: CA0837
BairroChácara dos Lagos
Quartos4
Suítes2
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas3
Área útil221,80m²
Área construída221,80m²
Área total493,00 m²
VendaR$ 1.720.000,00
IPTUR$ 2.716,80
CondomínioR$ 942,46
- Aceita financiamento
Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Mata (dentro Chác. dos Lagos) - 4 dorms/ 2 sts, piscina, vista!
Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod F116 CA0837
- Endereço Imóvel: Condomínio Aldeia da Mata (dentro do Cond. Chácara dos Lagos) - Bairro postal: Chácara dos Lagos - Carapicuíba - SP - CEP: 06345000
- (Endereço da portaria Cond. Chácaras do Lago: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)
- AT: 493,00 m²
- AC: 221,80 m²
- Valor de Venda: R$ 1.720.000,00 (um milhão, setecentos e vinte mil reais).
- Valor do condomínio (Mar/25): R$ 942,46
- Obs: a taxa de condomínio é a somatória do Aldeia da Mata (consumos, jardinagem e limpeza) + Chác. dos Lagos (Portaria e segurança)
- Valor do IPTU 2025: R$ 2.716,80 ano à vista ou 10 x de R$ 301,93
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite.
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935
- Estado de Conservação: Muito bom
- Ano da construção original: 2008
Descritivo do imóvel
- Casa a venda no condomínio Aldeia da Mata, no coração da Granja Viana!
- O Aldeia da Mata fica dentro de outro condomínio (Chác. dos Lagos, que conta com segurança 24h e moderna portaria blindada.
- Com 4 quartos com varanda, sendo duas suítes, todos equipados com armários sob medida para sua comodidade.
- Ampla sala para 3 ambientes com lareira revestida com mármore Travertino e piso de madeira criando um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar.
- Cozinha e lavanderia com armários planejados proporcionando espaço de armazenamento e funcionalidade para o seu dia a dia.
- Banheiro de serviço (completo) ao lado da lavanderia.
- Espaço Gourmet de 30 metros com teto de vidro e linda vista do quintal que possui 7 Palmeiras Imperiais (cerca de 8 m de altura) distribuídas no terreno, sendo 3 ao lado da piscina e 4 em torno do espaço Gourmet.
- Garagem coberta para 2 vagas + 3 vagas descobertas no pátio.
- Localização Privilegiada - Esta casa está estrategicamente localizada no coração da Granja Vianna, oferecendo fácil acesso a restaurantes, escolas, parques e shoppings da região.
- Esta casa é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e comodidade, com uma localização que atende a todas as suas necessidades. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar no coração da Granja Vianna.
- Aldeia da Mata (Chác. dos Lagos)
- Condomínio muito exclusivo, com apenas 9 casas isoladas.
- Dentro do Cond. Chácara dos Lagos - Av. São Camilo, no coração da Granja Viana.
- Grande área verde preservada.
Estágio2