Vende-se Casa no Cond. Vintage - Zero Km, 3 suítes, piscina, gourmet! 

Vende-se Casa no Cond. Vintage - Zero Km, 3 suítes, piscina, gourmet! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1258 CA0826 

• Endereço do imóvel: Cond. Vintage - fase Munk (Bairro postal: Jardim Colibri), Embu das Artes, SP - CEP 06805-000
• (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) 
• A/T: 500,07 m² (15,00 m de frente). 
• A/C: 303,00 m². 
• Valor de Venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões oitocentos e oitenta mil reais). 
• Valor de Locação: não aluga 
• Valor de Condomínio: R$ 1.330,00 (Jan/25) 
• Valor do IPTU (2025): R$ 2.022,00 ano à vista ou 12 x de R$ 187,00 (ainda não contempla a área construída) 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: Falta averbar área construída 
• Financiamento Bancário: após averbação da área construída 
• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER DUARTE - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: Zero Km 
• Ano da construção original: 2024 

Descrição do imóvel: 

• Linda casa moderna, NOVA integrada e com ótimo acabamento. 
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. 
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico tipo madeira e fulget. 
• Projeto de gesso e iluminação. 
• Louças e metais Deca. 
• 3 acessos: social, lazer e serviço. 
• Entrada social externa por uma escada em fulget iluminada. 
• Porta social pivotante imponente. 
• Hall de entrada social com lavabo. 
• Escritório. 
• Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal. 
• Hall íntimo no piso superior com guarda corpo de vidro e metal. 
• 3 suítes preparadas para ar-condicionado, sendo 2 suítes com terraço integrado, com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com espaço para closet e janelão com persiana de correr. 
• Banheiros com nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas. 
• Living para 5 ambientes integrados, incluindo a cozinha, voltados para o quintal com lazer. 
• Estar, jantar, TV, bar e cozinha. 
• Cozinha com bancada 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com balcão e despensa. 
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, bancada em granito. 
• Dependências de serviço (quarto e banheiro). 
• Varanda gourmet com coifa, bancada, cuba inox, ilha e balcão. 
• Vestiário com lavatório externo e torneira mono comando. 
• Piscina 6m x 3m iluminada, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas. 
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. 
• Aquecimento central de água: boiler elétrico. 
• Abastecimento de água: Sabesp. 

Condomínio Vintage 

• Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410 
• Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana. 
• Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.