Sobrado no Florada Raízes - Sobrado ZERO Km c/ todos os acabamentos! 3 dorm

3 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 465.000,00

IPTU: R$ 875,00

Código: CA0801

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Lavabos1

Vagas2

Área útil96,25m²

Área construída96,25m²

Área total125,00 m²

VendaR$ 465.000,00

IPTUR$ 875,00

- Aceita financiamento

Sobrado no Florada Raízes - Sobrado ZERO Km c/ todos os acabamentos! 3 dorm/1ste (Km 45 R.Tavares)

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1252 CA0801

Endereço do IMÓVEL: Loteamento Florada Raízes - Lote 12 / Quadra P - (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-471
A/T: 125,00 m² (frente: 5 m)
A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior)
Valor de Venda: R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais).
Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mês
Obs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.
Valor do IPTU (2024): R$ 875,00 ano
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% ok
Financiamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTS
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER PP - Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 9 7235-6935
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2024

Descrição do imóvel:

Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído dez 2023. Ótimos acabamentos!)
3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.
Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.
Living com piso em porcelanato e lavabo.
Escada interna em granito.
Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.
Varanda gourmet com churrasqueira e pia.
Jardim nos fundos.
Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.
Portão com previsão para instalação de automação.
Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).
Esgoto: fossa individual.
Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.

Primeiro bairro planejado de Cotia!

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO

IMPLANTAÇÃO