Casa no Cond. Reserva Sta Maria Nature - 4sts - Moderna e linda, gourmet e

Casa no Cond. Reserva Sta Maria Nature - 4sts - Moderna e linda, gourmet e piscina! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1245 CA0799 

• Endereço do imóvel: Condomínio Reserva Santa Maria Nature (Bairro postal: Reserva Nature), Jandira, SP - CEP: 06630-000
• (Endereço do Condomínio: Estr. São Fernando, 500 - Jardim do Golf I, Jandira - SP, 06642-000) 
• AT: 623,58 m² (frente: 22,92 m²) 
• AC: 408,73 m² 
• Valor de Venda: R$ 2.490.000,00 (dois milhões, quatrocentos e noventa mil reais) . 
• Valor do IPTU 2024: R$ 4.006,85 ano à vista ou 10 x de R$ 445,21 
• Valor do Condomínio (Nov/24): R$ 916,80 / mês 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas via Duarte 11 97235-6935. 
• Estado de Conservação: muito bom 
• Ano da construção original: 2020 
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Descritivo do imóvel: 

• Linda casa moderna integrada com ótimo acabamento. 
• Localização privilegiada de esquina e elevada, em final de rua tranquila, com vista para a natureza. 
• Repleta de armários. 
• Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos. 
• Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget. 
• Projeto de gesso e iluminação. 
• Louças e metais de qualidade. 
• 3 acessos: social lazer e serviço. 
• Casa com pé-direito alto, envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada. 
• Hall social com porta pivotante. 
• Lavabo com tampo em Travertino. 
• Escada de alvenaria com guarda corpo de metal e cabos de aço. 
• 4 SUÍTES com armários e ar-condicionado 
• 2 suítes no piso superior, sendo a master com closet, grande terraço e vista.  
• 2 suítes no piso inferior voltadas para a piscina, com hall íntimo ideal para TV, estudos ou escritório. 
• Banheiros com tampos em mármore branco prime, espelho, box de vidro e nichos, sendo 2 com claraboias e a master com 2 cubas e grande espelho. 
• Living pra 4 ambientes integrados à cozinha e varanda gourmet. 
• Estar, TV, lareira jantar / bar. 
• Cozinha planejada com bancada em mármore branco prime, gabinetes, ilha, balcão e despensa. 
• Área de serviço com depósito, lavanderia com tanque e ótimo quintal ensolarado, com banheiro de serviço. 
• Varanda gourmet com vista, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox e gabinetes. 
• Piscina com 7m x 3,5m, iluminada, com borda infinita, prainha, solarium e vista. Prepara para receber unidade de aquecimento. 
• Redario para 3 redes com vista. 
• Suíte de serviço com acesso externo. 
• Garagem para 6 vagas, sendo: 
• 2 vagas em cima, pela na entrada social, com pergolado + 4 vagas em baixo, sendo 2 cobertas na garagem c/ portão automático e 2 externas. 
• Oficina ao lado da garagem, com banheiro de apoio. 
• Aquecimento central da água: Gás de passagem. 
• Abastecimento de água: Sabesp. 

Reserva Santa Maria – Nature 

Condomínio de alto padrão. 

Ótima segurança com portaria e ronda 24h - segurança armada. 

Clube com lazer completo. 

409 lotes. 

Localizado na Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares.