Casa no Cond. Recanto Impla - Cond Recanto IMPLA - 4 dorms / 1 suíte, pisci

Casa no Cond. Recanto Impla - Cond Recanto IMPLA - 4 dorms / 1 suíte, piscina, jardim, anexo gourmet! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 COD1251 CA0796 

Vídeo disponível (na aba "vídeos do imóvel" aqui no site. 

• Endereço Imóvel: Condomínio Recanto Impla (Bairro postal: Recanto Impla) - Carapicuíba - SP - CEP 06350-000
• (Endereço do Condomínio: Av. das Américas, 1 - Recanto Impla, Carapicuíba - SP, 06350-190) 
• A/T: 1.400,00 m² (frente e fundos: 35,00 m x 40,00 m nas laterias) 
• A/C: 417,38 m² 
• Valor de Venda: R$ 2.070.000,00 (dois milhões e setenta mil reais). 
• Valor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Nov/24) 
• Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 4.000,00 (em 2025 sairá o IPTU após desdobro do lote) 
• Permuta: Não estuda 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: Bom - necessita modernização 
• Ano da construção original: 1983 

Descrição do imóvel: 

• Linda casa rústica com tijolos aparentes, construída para morar, com bom acabamento. 
• Repleta de armários. 
• Portas e janelas em madeira e vidro. 
• Pisos em ardósia, cerâmica, tábuas largas e tacos de madeira. 
• Telhas de concreto. 
• Jardim com paisagismo formado. 
• 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço. 
• Portas social e garagem em madeira trabalhada. 
• Escritório. 
• Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo em ferro e corrimão de madeira.  
• Lavabo. 
• Sala de TV. 
• Hall íntimo 
• 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores, 2 com armários e 1 suíte com closet. 
• Banheiros com armários, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, 2 cubas e a master com banheira. 
• Living envidraçado integrado para 4 ambientes, voltados para varanda com laguinho e lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. 
• Jantar, estar, lareira / TV, escritório 1 com bancadas e vista para o lago, estantes e gabinetes. 
• Anexo gourmet com churrasqueira, defumador, fogão à lenha, forno de pizza, bancada e balcão. 
• Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada com escada interna, solarium e casa de máquinas. 
• Vestiário. 
• Sauna seca. 
• Cozinha com sala de almoço, envidraçada, repleta de armários planejados, tampos em granito, 2 cubas inox. 
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. 
• Suíte de serviço com acesso interno e externo independente.  
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. 
• Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber 
• Abastecimento de água: Sabesp. 

Recanto IMPLA 

• Um dos condomínios TOPS da Granja Viana! 
• Portaria 24h com segurança e ronda armada. 
• Não possui área de lazer / comum