LOCAÇÃO no Fazendinha / R. Vital Brasil (fechada) - 4 sts, moderna, linda! 

LOCAÇÃO no Fazendinha / R. Vital Brasil (fechada) - 4 sts, moderna, linda! 

Contato: Duarte 11 92356935 cod0536 CA0784 

• Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000
• (Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) 
• AT: 1.500,00 m² 
• AC: 550,00 m² 
• Valor de venda: apenas locação 
• Valor de Locação: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais).
• PACOTE aprox.: R$ 27.000,00 - Pacote incluí: Taxa da Associação / IPTU / Jardineiro / Piscineiro
• Garantia exigida para locação: à combinar 
• Valor do Condomínio (Associação Fazendinha): R$ 775,00 
• Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 700,00 
• Documentação: - 
• Financiamento bancário: - 
• Permuta: - 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. 
• Ano da construção original: 2016 
• Estado de conservação: ótimo 

DESCRITIVO DO IMÓVEL: 

• Casa moderna e contemporânea, com ambientes integrados e vista sensacional. 
• Totalmente mobiliada e equipada. Ar-condicionado em toda área íntima. 
• Sistema de monitoramento (pelo celular) em todos os cômodos. 
• Living para 3 ambientes, totalmente aberto para a varanda. Moderna lareira à gás e lavabo. 
• Varanda gourmet com banheiro completo e brinquedoteca. 
• Cozinha integrada ao living com ilha central e armários planejados. 
• Grande sala íntima no piso dos quartos. 
• 4 suítes com varanda, armários e ar-condicionado. 
• Suíte Máster com grande closet e sala de banho com hidro. 
• Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha e bancada com pia. 
• Piscina aquecida (solar) com prainha, borda infinita e deck de madeira. 
• Banheiro/vestiário na varanda. 
• Playground de madeira com casinha na árvore. 
• Amplo gramado com campinho de futebol. 
• Lavanderia com armários e máquina lava/seca. 
• 2 banheiros de serviço. 
• Garagem coberta para 3 autos + 3 vagas descobertas 

FAZENDINHA (GRANJA VIANA) 

• A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. 
• A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. 
• Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.