Área (ZAD) com 2.400 m² - Ideal p/ Villagio ou prédio - Vizinha CT do São P

Área (ZAD) com 2.400 m² - Ideal p/ Villagio ou prédio - Vizinha CT do São Paulo 

Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1193 TE0765 

•  Endereço do imóvel: Rua Surucuá, 91 (Bairro postal: Quinta dos Angicos), Cotia, SP, CEP: 06717-335 
• (Vizinho ao CT do São Paulo FC) 
• AT: 2.400,00 m² (frente: aprox. 51 m) 
• Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). 
• Valor do condomínio: - 
• Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.000,00 ano 
• Permuta: Estuda propostas por imóveis prontos, até 50% do valor 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER DUARTE 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: - 
• Ano da construção original: - 

Descrição do imóvel 

• Área para incorporação imobiliária. 
• Vizinho ao Centro de Treinamento do São Paulo Futebol Clube 
• Zona de Alta Densidade (ZAD) - Residencial unifamiliar e multifamiliar, empresarial, comercio e serviços. 
• (Certidão de Diretrizes no álbum de fotos) 
• Diversos condomínios já construídos no entorno, inclusive vilagios. 
• Ambiental totalmente concluído. 
• Rua asfaltada. 
• Lote totalmente murado. 
• Poço ativo e Sabesp na porta.