Imóvel no Cond Palos Verdes - 4d/3sts Moderna integrada, piscina e salão fe

Imóvel no Cond Palos Verdes - 4d/3sts Moderna integrada, piscina e salão festas gourmet! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1235 CA0756

• Endereço do imóvel: Cond. Palos Verdes - (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345000
• (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) 
•  AT: 1.000,00 m² (frente: 20,00m) 
• A/C: 536,00 m² 
• Valor de Venda: R$ 1.850.000 (um milhão oitocentos e cinquenta mil reais). 
• Valor do condomínio: R$ 1.190,00 (Out/24) 
• Valor do IPTU (2024) R$ 3.268,10 ano à vista ou 10 x de R$ 363,14 
• Permuta: Estuda propostas 
• Documentação: área construída não averbada 
• Financiamento Bancário: após averbação da área construída 
• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9 7235-6935 com Duarte. 
• Estado de Conservação: Muito bom 
• Ano da construção original: 2018 

Descrição do imóvel: 

• Casa moderna e integrada com ótimo acabamento. 
• Envidraçada, bem arejada e iluminada. 
• Construída com tijolos termoacústicos. 
• Pisos em mármore Preto Indiano e Travertino, porcelanato e porcelanato antiderrapante na área externa.  
• Imóvel repleto de armários. 
• Portas e janelas em PC e vidro com persianas elétricas nos quartos. 
• Projeto de gesso e iluminação.  
• 3 acessos: social, lazer e serviço. 
• Entrada social. 
• Escada revestida em mármore com guarda corpo de vidro e metal.  
• Escritório reversível para o quarto dormitório. 
• Banheiro / Lavabo. 
• 4 dormitórios sendo 3 suítes com persianas elétricas. Suíte master com closet. 
• 2 suítes compartilham a varanda social. 
• Banheiros com tampos em mármore, espelho gabinetes, box de vidro e nichos a master com hidro dupla.  
• Living para 5 ambientes, voltados para varanda. 
• Estar, TV, lareira, jantar e bar. 
• Cozinha planejada integrada ao Living, repleta de armários, com ilha coifa, 2 cubas inox, grande bancada em mármore São Gabriel. 
• Área de serviço anexa à cozinha com tanque e espaço para despensa. 
• SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO - Grande balcão em L 2 cubas inox, churrasqueira forno e fogão a lenha. 
• Espaço Horta com dois canteiros. 
• Lavatório externo, pia e tampo em Travertino. 
• Vestiário. 
• Espaço sauna úmida. 
• Piscina adulto e infantil, 12m x 3,5m, iluminada, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 
• Quarto e banheiro de serviço. 
• Lavanderia. 
• 2 depósitos. 
• Grande porão (caixão perdido) sem acabamento, com sobras da construção. 
• Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas na parte de baixo e 2 vagas descobertas na frente da casa.  
• Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Com sistema preparado para aquecimento solar com suporte de boiler elétrico e gás. 
• Abastecimento de água: Sabesp. 
• Armazenamento: 4.000 litros.