Imóvel no Cond. Granja do Lago - 3 suítes e home office - Estilo e charme a

Imóvel no Cond. Granja do Lago - 3 suítes e home office - Estilo e charme ao lado do miolo da Granja Viana! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 171 CA0720 

• Endereço: Cond. Granja do Lago (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Cotia/SP - CEP: 06709-000 
• Endereço do condomínio: Rua do Lago, 04, Cotia, SP - CEP: 06709-220 
• AT: 2.065,90 m² (testada: 132,19 m em curva) 
• AC: 456,60 m² 
• Valor de Venda: R$ 2.140.000,00 (dois milhões, cento e quarenta mil reais). 
• Valor de Locação: somente venda 
• Garantia exigida: - 
• Valor do condomínio (Ago/24): R$ 3.000,00 (dividido em duas datas: 50% dia 05 / 50% dia 20) 
• Valor do IPTU (2024): R$ 9.151.00 ou 12 x de R$ 847,00 
• Permuta: Estuda propostas até 40% do valor. 
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER Duarte 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: Muito bom 
• Ano da construção: 1983 

Descrição do imóvel: 

• Condomínio com lotes grandes e muito verde. 
• Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja. 
• Hall social com lavabo. 
• Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda. 
• Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer. 
• 3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro. 
• Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas. 
• Jardim com paisagismo e lago de carpas. 
• Quiosque gourmet com churrasqueira. 
• Quiosque relax ao lado da piscina. 
• Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova. 
• Lavanderia espaçosa. 
• Dependências de serviço (quarto e banheiro). 
• Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito. 
• Quintal ensolarado com horta. 
• Canil. 
• Casinha de ferramentas/jardineiro. 
• Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades). 
• Abastecimento de água: Sabesp 
• Armazenamento de água: 3 mil litros. 
• Água de nascente - para rega do jardim.