Vende- Lote 927,92 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Vista ESPE

Vende- Lote 927,92 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Vista ESPETACULAR! 

(Vista p/ Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia) 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1197 TE0700 

• Endereço do imóvel: Rua São Vicente, s/n - Lote R / Gleba C - Associação Vila Santo Antonio (Bolsão FECHADO com portaria 24 horas) - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP - CEP: 06708-530 (vizinho à casa de número 114) 
• (Endereço do da portaria do Bolsão: Esq. da Av. Cherubina Viana esquina c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP) 
• AT: 927,92 m² (frente: 37 m) 
• Valor de venda: R$ 600.000,00 (seiscentosa mil reais). 
• Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24) 
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.779,00
• Documentação: 100% ok 
• Financiamento bancário: permite 
• Permuta: Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhão 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: agendar via Duarte 11 97235-6935 
• Estado de conservação: - 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 

• Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau) 
• Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja! 
• As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23) 
• Lote sem vegetação. 
• Leve declive, com vista para o pôr do sol. 

Associação Vila Santo Antônio 

• Bolsão localizado no Miolo da Granja Viana. 
• Formado por apenas 5 ruas com casas de alto padrão. 
• Ruas do bolsão: São Roque / São Vicente / São Tomé / São Nicolau / Santo Amaro. 
• Um dos mais charmosos e bem localizados da Granja Viana. 
• Ao lado do Parque Tereza Maia e Clube das Pitangueiras 
• Portaria com controle de acesso 24 horas - empresa Raio de Luz 
• As ruas internas acabaram de receber asfalto e calçamento (Abril/23).