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(11) 97235-6935
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Damião Duarte Imoveis
Rua Pau Brasil, 1540 - Transurb
Corretor responsável
Damião Cavalcante Duarte11 97235-6935
Chácara no Cond. Montecatine - com 4.192m², casa principal + anexos SPA e a
4 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 4.500.000,00
IPTU: R$ 10.649,00
Condomínio: R$ 2.171,88
Código: CH0692
Quartos4
Suítes2
Banheiros6
Lavabos1
Área útil692,00m²
Área construída692,00m²
Área total4192,00 m²
VendaR$ 4.500.000,00
IPTUR$ 10.649,00
CondomínioR$ 2.171,88
Chácara no Cond. Montecatine - com 4.192m², casa principal + anexos SPA e academia!
Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod F105 CH0692
- Endereço do imóvel: Rua Monte Urais, 703 - Condomínio Montecatine (Bairro postal: Tijuco Preto), Vargem Grande Paulista, SP - CEP: 06740-648
- AT: 4.192,00 m²
- AC: 692,84 m²
- Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais).
- Valor de Locação: 27.000,00 (vinte e sete mil reais) .
- Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.000,00
- Garantia exigida: à combinar
- Valor do IPTU 2024: R$ 10.649,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.183,00
- Valor do Condomínio (Jun/24): R$ 2.171,88 (3 x de R$ 726,96) / mês
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: área construída não averbada - não possui Habite-se. PP tem as plantas.
- Financiamento Bancário: Após averbação da área construída e unificação dos lotes.
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via Duarte 11 97235-6935.
- Estado de Conservação: bom
- Ano da construção original: não informado
Descritivo do imóvel:
Casa principal:
- 4 Suítes, sendo 1 máster com amplo closet com armários de madeira maciça, sala de banho com banheira, chuveiro duplo com teto de vidro, banheira de hidro, armários, área de descanso e varanda privativa;
- Sala de jantar com tábuas de 20cm de peroba e móveis de madeira maciça, lustres de bronze
- Sala de tv
- Sala de estar
- Sala de lareira
- Sala de almoço
- Biblioteca
- Cozinha
- Espaçosa despensa com freezer e refrigerador
- Lavanderia
- Adega
- 3 Garagens cobertas
- Pátio para estacionamento 3 carros
Casa SPA
- Ampla sala de descanso com Jacuzzi de 7 lugares;
- Cozinha
- Sauna seca e sauna molhada
- Banheiros
- Ateliê
- Sala de fisioterapia
Apartamento para caseiro, hóspedes ou empregados
- 1 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
Área de Lazer
- Piscina de alvenaria
- Bangalô
- Solarium mobiliado
- Academia completa
- Quadra de tênis
- Jardim de areia
- Labirinto
- Fonte
- Casinha de boneca
- Área de meditação com caminho sensitive training
- Campo mini golf
- Campo de criquet
- Horta
- Vários recantos no jardim mobiliados
- Churrascaria com forno a lenha fogão a lenha e churrasqueira
- Cocheiras e apartamento para funcionário com quarto, sala, cozinha e banheiro.
Detalhes que fazem a diferença!
- Construção em tijolo de barro
- Paredes duplas
- Piso frio pedra
- Salas (4) tábuas longas de IPE de 20cm
- Grades em ferro portas e janelas
- Móveis e armários em MOGNO MACIÇO
- Portas e janelas em Imbuia
- Calçada em torno casa, alamedas e pátios em pedra
- Lustres em bronze
- Espelhos de luz em bronze
- 12 Banheiros inclusive para jardineiro
- Despejos em vários pontos do jardim
Estágio1