Casa no Cond. Villagio Toscano - 4stes. Impecável, piscina, gourmet, adega

Casa no Cond. Villagio Toscano - 4stes. Impecável, piscina, gourmet, adega e um SPA padrão resort! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1192 CA0678 

• Endereço: Cond. Villagio Toscano - dentro do Condo. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-000
• (Endereço da portaria Condomínio Chác. dos Lagos: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba) 
• AT: 2.000,00 m² 
• AC: 1.400,00 m² 
• Valor de Venda: R$ 4.900.000,00 (quatro milhoes e novecentos mil de reais). 
• Valor Locação: não aluga 
• Valor do condomínio: R$ 1.295,61 (Mai/24) 
• Valor do IPTU (2024): 5.256,00 ano ou 10 x de R$ 584,00 
• Permuta: Estuda propostas com liquidez, mediante avaliações. 
• Documentação: IPTUs e Matrículas não unificadas 
• Financiamento Bancário: permite, mediante análise 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA - depende de um funcionário para abrir a casa: (11) 9.7235-6935 DUARTE 
• Estado de conservação: Ótimo - reforma completa terminada em Dez/23 
• Ano da construção original: 2011 

Descrição do imóvel: 

• O Villagio Toscano é um canto charmoso e fechado dentro da Chácara dos Lagos.  
• Excelente localização. 
• Linda casa rústica contemporânea integrada IMPECÁVEL, com excelente acabamento. 
• Construída em 2 lotes. Casas 11 e 12. 
• Totalmente reformada - finalizada em dezembro de 2023. 
• Incluindo toda parte elétrica, hidráulica e gás. 
• Imóvel repleto de armários. 
• Portas e janelas em madeira e vidro. 
• Telas nos quartos e cozinha. 
• O preço ANUNCIADO inclui tudo que é fixo na casa. NÃO INCLU AS MOBILIAS. 
• Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica. 
• Louças e metais Deca. 
• Projeto de iluminação. 
• 3 acessos: social, lazer e serviço. 
• Porta social em madeira pivotante.  
• Lavabo com tampo em mármore. 
• Escada toda de madeira. 
• 4 suítes, sendo 3 suítes internas com ar condicionado Q e F e armários, sendo a master com saleta, lareira, closet e varanda. 
• Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com hidro dupla.  
• 1 suíte LOFT DE HÓSPEDES com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro com espelho e box de vidro e copa com bancada, pia inox e torneira gourmet. 
• Living envidraçado para 5 ambientes com ar condicionado, voltados para varanda e lazer, com piscina, gourmet e jardim. 
• Jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas. 
• Adega com acesso interno e balcão. 
• SPA - Hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa / bar com bancada, pia inox e banheiro. 
• Cozinha planejada com tela, bancada, 2 cubas inox, torneira gourmet Q e F, balcão, gabinetes, forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux e coifa inox. 
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, varal, armários e gabinetes. 
• Varanda voltada para o jardim e piscina, ideal para café da manhã e almoço em dias de calor. 
• Piscina de alvenaria adulto e infantil, revestida em Epoxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. 
• ANEXO MULTIUSO com ar condicionado Q e F, ideal para home theater, jogos, brinquedoteca, academia e home office. 
• ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro. 
• QUIOSQUE PRAÇA DO FOGO. 
• Depósito. 
• Viveiro. 
• Canil com 4 baias. 
• Portão Automático em alumínio e vidro. 
• Porteiro Eletrônico. 
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. 
• Aquecimento: Á gás. 
• Abastecimento de água: Sabesp. 
• Armazenamento: 4.000 litros.