Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna e integrada, com 4 suítes. Pisc

Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna e integrada, com 4 suítes. Piscina, 6 vagas, VISTA para área de preservação 

Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0650 

• Endereço: Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-000 
• (Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000)  

• A/T: 630,00 m²  
• A/C: 530,00 m²  
• Valor de Venda: R$ 5.800.000,00 (cinco milhões e oitocentos mil reais).  
• Valor de Locação: não aluga  
• Garantia exigida para locação: -  
• Valor do condomínio (Jan/24): R$ 957,00  
• Valor do IPTU Mês (2024): R$ 511,65  
• Permuta: Estuda por imoveis menor valor.  
• Documentação: sem habite-se  
• Financiamento Bancário: não permite  
• Placas de imobiliárias: não permite  
• Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.97235-6935 COM DUARTE  
• Estado de Conservação: EXCELENTE SEM DETALHE. 
• Ano da construção: 2022 

Descrição do imóvel:  

Casa nova construída a 2 anos, moderna, clean, com alto padrão e requinte de projeto e excelente padrão de localização no Reserva Santa Maria para venda tem 580 m² com 5 suítes 

-Living para 2 ambientes sendo sala de estar com lareira à álcool com pé direito duplo e sala de jantar com varanda, -Lavabo, 

- Suíte no térreo com ar-condicionado que está sendo usada como escritório, Cozinha repleta de armários planejados, possui linda vista para o verde, com despensa e ilha já equipada com cooktop 5 bocas da marca Brastemp Gourmand, coifa; forno elétrico embutido e micro-ondas embutido; 

- Área de serviço ampla e próximo à cozinha, fechada e bem ventilada com armários planejados; 

- Escada revestida em mármore e Guarda-corpo em vidro e inox; 

- Andar superior com copa e roupeiro, 3 suítes com closet, ar-condicionado, banheiros com gabinete e box de vidro; 

- Suíte master com amplo closet e penteadeira, iluminação embutida em LED, porta balcão que dá acesso à varanda com vista, banheiro com hidromassagem dupla, pia com cuba dupla em quartzo, gabinete e box de vidro com chuveiro duplo, 

- Suíte dos fundos com closet e vista e banheiro com gabinete, chuveiro com box; 

- Suíte frente com closet e banheiro com gabinete, chuveiro com box; 

- Piso porcelanato no andar social e piso vinílico clicado no andar superior; 

- Escada interna de acesso à área de lazer em granito com guarda-corpo em alumínio; 

- Área gourmet com cozinha completa e repleto de armários, fechada e envidraçada com churrasqueira, cooktop , forno e bancada em granito escovado; 

- Sala para 4 ambientes sendo sala de TV com rack e painel, sala de jantar e duas salas multiuso que podem ser usadas como sala de jogos e sala de estar; 

- Amplo quintal com paisagismo, gramado, banheiro externo, piscina e ducha externa com aquecimento solar; 

- 01 deposito interno 

- 01 deposito externo 

- Aquecimento solar nos chuveiros e torneiras; 

- Iluminação em LED embutida; 

- Acesso para caixa d’agua e laje com escada em alvenaria; 

- 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas. 

• Viva a sofisticação e o conforto em uma residência contemporânea de tirar o fôlego.  
• Piscina e vistas deslumbrantes.  
• Seu Paraíso de Elegância e Conforto Aguarda.  
• Descubra esta residência excepcionalmente planejada para proporcionar uma experiência de vida sem igual. Aninhada em um ambiente singular, esta casa é um verdadeiro testemunho da excelência em arquitetura e construção.  
• Esta propriedade é uma oportunidade rara para quem busca um estilo de vida refinado. Os acabamentos sofisticados e de alta qualidade estão prontos para receber seus toques finais. Sua imaginação é o único limite!  
• Sinta-se abraçado pela luz do sol, graças às amplas janelas e portas de vidro. Os detalhes são impressionantes que acrescentam um toque especial.  
• Viva a comodidade com quatro entradas distintas, um hall de entrada imponente, e uma escada deslumbrante.  
• No andar superior, quatro suítes espaçosas aguardam, com a suíte master.   
• A área de convívio é um espetáculo à parte, com um living de pé direito alto, varanda gourmet e uma piscina. A casa ainda conta com um salão de festas versátil e muito mais.  
• Esta é a sua chance de viver em uma obra-prima que combina elegância, conforto e funcionalidade. Não deixe essa oportunidade única escapar!  
• Pisos em porcelanato da Portobello, pedra Miracema na entrada da garagem, e porcelanato externo alto tráfego. 
• Projeto de gesso e iluminação. Lavabo  
• Escada de alvenaria, revestida em mármore travertino. Hall íntimo no piso superior.  
• Suíte master com closet maior e uma grande varanda com vista unica.  
• Espaço integrados: estar, jantar, bar, cozinha com despensa e gourmet, todos preparados para um projeto completo.  
• Aquecimento: solar, boiler e gás.  
• Abastecimento de água: Sabesp.  
• Esgoto: Fossa.  

Reserva Santa Maria  

CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  

ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  

A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  

• Portaria blindada com controle de acesso.  
• Segurança com ronda armada 24h.  
• Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.  
• Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.  
• 03 Quiosques Gourmet.  
• Piscina infantil e adulta com deck molhado.  
• Piscina semiolímpica.  
• 02 Saunas secas.  
• Academia completa.  
• Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.  
• 02 Quadras de Tenis.  
• Quadra Poliesportiva.  
• Quadra de Beach Tenis.  
• Campo de futebol society.  
• Pista de skate.  
• Parede de escalada.  
• Reserva florestal com trilha.  
• Lago para pesca.  
• Jardins de contemplação.  
• Estações de ginástica.  
• 03 Playgrounds.  
• Ciclovia  
• Minimercado dentro do condomínio.