Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna e integrada, com 6 dorm/5 suítes. Piscina, 10 vagas, VISTA para área de preservação 

Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0646 

• 6 dorm/5suítes, 7 banheiros, 10 vagas, piscina e Área Gourmet Completa. Sala de estar, jantar, Sala com Lareira, Cozinha, Lavanderia, Suíte no Térreo, Depósito, casa de esquina, vista para área verde, próximo ao parquinho. 
• Endereço: Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-000
• (Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000)  

• A/T: 800 m²  
• A/C: 530 m²  
• Valor de Venda: R$ 2.750.000,00 (dois milhões, setecentos e cinquenta mil reais).  
• Valor de Locação: não aluga  
• Garantia exigida para locação: -  
• Valor do condomínio (Jan/24): R$ 895,00  
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.500,00 ano à vista ou 10 x de R$ 450,00  
• Permuta: Valor até R$ 500.000,00  
• Documentação: sem habite-se  
• Financiamento Bancário: não permite  
• Placas de imobiliárias: não permite  
• Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.97235-6935 COM DUARTE  
• Estado de Conservação: Bom - faltam pouquíssimos acabamentos  
• Ano da construção: 2015 

Descrição do imóvel:  

• Viva a sofisticação e o conforto em uma residência contemporânea de tirar o fôlego.  
• Piscina e vistas deslumbrantes.  
• Seu Paraíso de Elegância e Conforto Aguarda.  
• Descubra esta residência excepcionalmente planejada para proporcionar uma experiência de vida sem igual. Aninhada em um ambiente singular, esta casa é um verdadeiro testemunho da excelência em arquitetura e construção.  
• Esta propriedade é uma oportunidade rara para quem busca um estilo de vida refinado. Os acabamentos sofisticados e de alta qualidade estão prontos para receber seus toques finais. Sua imaginação é o único limite!  
• Sinta-se abraçado pela luz do sol, graças às amplas janelas e portas de vidro. Os detalhes são impressionantes que acrescentam um toque especial.  
• Viva a comodidade com quatro entradas distintas, um hall de entrada imponente, e uma escada deslumbrante.  
• No andar superior, quatro suítes espaçosas aguardam, com a suíte master.   
• Há uma quinta suíte no andar térreo também.  
• A área de convívio é um espetáculo à parte, com um living de pé direito alto, varanda gourmet e uma piscina. A casa ainda conta com um salão de festas versátil e muito mais.  
• Esta é a sua chance de viver em uma obra-prima que combina elegância, conforto e funcionalidade. Não deixe essa oportunidade única escapar!  
• Portas e janelas em PVC e vidro com persianas nos quartos.  
• Pisos em porcelanato da Portobello, tábuas largas em Cumaru, pedra Miracema e decks.  
• Projeto de gesso e iluminação.  
• Suíte de hóspedes no piso inferior para visitas ou acomodação para extensão familiar.  
• Lavabo  
• Escada de alvenaria, revestida em mármore travertino. Hall íntimo no piso superior.  
• Suíte master com espaço para closet maior e um grande terraço com vista.  
• Espaço integrados: estar, jantar, bar, cozinha com despensa e gourmet, todos preparados para um projeto completo.  
• Garagem Multiuso Coberta: para 2 carros e utilização como salão de festas, academia etc.  
• Aquecimento: Preparado para solar, boiler e gás.  
• Abastecimento de água: Sabesp.  
• Esgoto: Fossa.  

Reserva Santa Maria  

CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!  

ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  

A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  

• Portaria blindada com controle de acesso.  
• Segurança com ronda armada 24h.  
• Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.  
• Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.  
• 03 Quiosques Gourmet.  
• Piscina infantil e adulta com deck molhado.  
• Piscina semiolímpica.  
• 02 Saunas secas.  
• Academia completa.  
• Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.  
• 02 Quadras de Tenis.  
• Quadra Poliesportiva.  
• Quadra de Beach Tenis.  
• Campo de futebol society.  
• Pista de skate.  
• Parede de escalada.  
• Reserva florestal com trilha.  
• Lago para pesca.  
• Jardins de contemplação.  
• Estações de ginástica.  
• 03 Playgrounds.  
• Ciclovia  
• Minimercado dentro do condomínio.