Casa no Cond. San Filipi - Casa 2d c/ terraço, armários e quintal com churr

Casa no Cond. San Filipi - Casa 2d c/ terraço, armários e quintal com churrasqueira. Condo com lazer! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 COD1169 CA0617 

• Endereço do Imóvel: Cond. San Filipi (Bairro postal: Jardim da Gloria), Cotia, SP - CEP: 06711250 
• A/T: 72,63 m² (4,29 m de frente) 
• A/C: 60,48 m² 
• Valor de Venda: R$ 434.000,00 (quatrocentos e trinta e quatro mil reais) . 
• Valor de Locação: não aluga 
• Valor do condomínio (Abr/24): R$ 574,00 (+ taxa extraordinária PINTUR R$ 174,87 termina Out/25) 
• IPTU 2024: R$ 676,16 ano à vista ou 12 x de R$ 62,61 
• Permuta: Estuda proposta até 380 mil reais, preferencialmente casas de rua, sem condomínio, com 2 dorms. No Jardim da Glória, Jardim do Engenho, Chácara Canta Galo 
• Documentação: ok 
• Financiamento Bancário: sim - possui saldo de alienação fiduciária junto ao Santander 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. 
• Estado de conservação: Bom 
• Ano da construção original: 2008 

Descrição do imóvel: 

• Casa em condomínio fechado com lazer, piscina e em ótima localização. 
• Semi-geminada, com corredor de acesso lateral direto aos fundos da casa.  
• Com bom acabamento e conservação. 
• Próxima do retorno da Raposo Tavares e do ótimo comércio e serviços da região. 
• Imóvel repleto de armários. 
• Porta e janela da cozinha em alumínio marrom escuro. Demais em madeira. 
• Pisos em cerâmica rústica (lajotas) e cerâmica. 
• Porta social em madeira e vidro. 
• Escada de alvenaria revestida com madeira a provençal, com guarda corpo de erro ornamentado e corrimão de metal. 
• 2 dormitórios com armários embutidos e terraço. 
• 1 banheiro com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. 
• Living para 3 ambientes. 
• Salas de estar/TV, jantar e lavabo. 
• Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo em granito, 2 bancadas e pia inox. 
• Quintal com lavanderia, churrasqueira, canteiros e plantas. 
• Garagem com 2 vagas descobertas no imóvel. Mais 2 vagas de visitantes dentro do condomínio. 
• Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro Elétrico. 
• Gás: Comgás, com medidores individualizados. 
• Abastecimento de água: Sabesp (reservatório do condomínio) com medidores individualizados 
• Esgoto: coleta Sabesp 

San Filipi 

- Condomínio com portaria e segurança 24 h. 

- Lazer com piscina, playground e salão de festas com churrasqueira.