Casa no Cond Euroville - 4 dorms / 2 sts, linda c/ vista, lareira, piscina,

Casa no Cond Euroville - 4 dorms / 2 sts, linda c/ vista, lareira, piscina, quiosque gourmet! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1174 CA0623 

• Endereço do imóvel: Cond. Euroville - Fazendinha (Bairro postal: Residencial Euroville), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-000
• (Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 - Residencial Euroville, Carapicuíba, SP, CEP: 06355-462) 
• AT: 1.000,00 m² (frente: 16,10 m) 
• AC: 380,28 m² (averbado 295,60 m²) 
• Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (hum milhão, novecentos e cinquenta mil reais). 
• Valor de locação: não aluga 
• Garantia exigida: - 
• Valor do condomínio: R$ 1.136,21 (Mai/24) 
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.891,92 ano à vista ou 10 x de R$ 321,31 
• Permuta: NÃO ESTUDA 
• Documentação: ok 
• Financiamento Bancário: permite (possui saldo de alienação fiduciária junto ao Itaú) 
• Placas de imobiliárias: não permite 
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. 
• Estado de conservação: Ótimo 
• Ano da construção original: 2014 

Descrição do imóvel: 

• Linda casa com excelente localização, vista maravilhosa e muito bom acabamento. 
• Imóvel repleto de armários. 
• Portas e janelas em madeira e vidro. 
• Pisos em cerâmica, porcelanato, azulejo hidráulico, granito e Miracema. 
• Louças e metais de qualidade. 
• Jardim formado com frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo 
• 4 acessos por escadas externas: social, garagem, lazer e serviço. 
• Entrada social por uma porta de madeira. 
• Escritório com porta balcão e linda vista 
• Lavabo com tampo em madeira. 
• Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro e um depósito (adega) em baixo. 
• Hall íntimo na parte superior. 
• 4 dormitórios e portas janelas com guarda corpo. Sendo 3 dorms com armários, 2 com ventiladores de teto e 2 suítes. A master com ar-condicionado. 
• Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro. 
• Living para 4 ambientes em 3 níveis voltados para um grande terraço na frente com vista e para varanda nos fundos, com lazer e jardim. 
• Estar, lareira, bar e jantar. 
• Sala de almoço voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e cozinha. 
• Cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cubas inox e despensa. 
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. 
• Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo independente. 
• Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e gabinetes. 
• Piscina de alvenaria 4m x 8m irregular, revestida em cerâmica, com escada interna, hidro e solarium. 
• Vários viveiros no agradável quintal. 
• Orquidário. 
• Galinheiro. 
• Canil com 2 baias. 
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. 
• Aquecimento: A gás. 
• Abastecimento de água: Sabesp. 
• Esgoto: Fossa sempre atualizada e limpa. 

Euroville 

• Ótimo condomínio na Fazendinha. 
• Portaria com segurança e ronda 24h. 
• Lazer com lago, playground, quadras poliesportivas e de tênis. 
• Horta Comunitária em Lote de 1000 m, sem custo algum parta os Moradores. 
• Recebimento semanal de fornecedores em veículos que entram dentro do residencial e ficam um tempo num local fixo vendendo: carnes da Switf, hortifrúti, pães e doces. 
• Aulas com professor de ginástica funcional (pacote mensal de aulas).