Vende-se Casa no Cond. Recanto INPLA -4 sts, piscina e li

Casa no Cond. Recanto INPLA - Charme e muito bom gosto! 4 sts, piscina e linda área gourmet! IMPECÁVEL! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 658 CA0578 

• Endereço do imóvel: Condomínio Recanto Impla (Bairro postal: Recanto Impla), Carapicuíba/SP - CEP: 06350-000
• (Endereço do Condomínio: Av. das Américas, 1 - Recanto Impla, Carapicuíba - SP, 06350-190) 
• A/T: 1.000,00 m² (frente e fundos: 25 m x 40 m nas laterais) 
• A/C: 450,00 m² 
• Valor de Venda: R$ 2.280.000,00 (dois milhões, duzentos e oitenta mil reais). 
• Valor de Condomínio: R$ 1.500,00 (Mar/25)
• Valor do IPTU (2024): R$ 3.664,93 ano à vista ou 10 x R$ 407,00 (já pago)
• Permuta: Estuda por imóveis bem localizados e com boa liquidez, em São Paulo, até R$ 750 mil
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite

• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 - depende de um responsável para abrir. 
• Estado de Conservação: Excelente! Imóvel com manutenção primorosa e impecável! Apenas a piscina precisa de novo revestimento (pastilhas) 
• Ano da construção original: 1.997 - reformado em 2017 

Descrição do imóvel: 

• Casa rústica contemporânea maravilhosa! Com ótimo acabamento! 
• Muito chame, estilo e bom gosto em ótima localização! 
• Madeiramento todo em Cumaru. 
• Repleta de armários. 
• Ar-condicionados Q e F. 
• Louças e metais Deca, com misturadores mono controle. 
• Pisos em madeira, lajotas, porcelanato, porcelanatos italianos, tacos de madeira e cerâmica. 
• Elétrica e hidráulica completamente reformadas em 2017 
• 2 caixas de entrada para energia elétrica. 
• Jardim com paisagismo e frutíferas: pitanga, banana, acerola, limão - Taiti e Siciliano e jabuticabeiras. 
• 3 entradas: social, lazer e serviço. 
• Hall de entrada social por escada interna, com porta imponente. 
• Living para 3 ambientes, com lavabo. 
• Salas de jantar, estar, jogos e leitura. Voltadas para varanda com lindo quintal e jardim. 
• Piscina de alvenaria aquecida, com trocador de calor, escada interna, ducha e solariam. 
• Anexo Gourmet para 3 ambientes, com lavabo - churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia. 
• Family Rom, home Theather, com terraço para o jardim. 
• Espaço para estudos ou adega. 
• Mezanino com escritório envidraçado e acesso por escada de madeira. 
• 4 suítes com closets, armários, terraços deck e ar-condicionados Q e F. Sendo a máster com saleta e acesso ao piso superior por escada de madeira exclusiva. 
• Banheiros com espelhos, gabinetes superiores com design exclusivo, bancadas em sylestone, pia, box de vidro e exaustores. 2 banheiros com claraboias. Sendo a máster com 2 cubas, 2 vasos e ducha de teto. 
• Copa cozinha envidraçada repleta de armários planejados: com ilha, 2 cubas, e despensa. Fogão 6 bocas Smeg, lava-louças e micro-ondas Electrolux e coifa Falmec. 
• Sala de almoço com bay window e linda vista. 
• Área de serviço com dependências de empregada, lavanderia, 2 tanques e armários. 
• Porão ideal para academia. 
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. 
• Sistema de geração de energia fotovoltaica (solar) on grid 
• Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. 
• Abastecimento de água: Sabesp. 
• Armazenamento: 13.000 litros (10.000 litros cisterna, mais 3.000 litros caixas).