Vende-se Lote no Cond Passárgada D (LOTE) 1.483,16m², praticamente plano, 1

Vende-se Lote no Cond Passárgada D (LOTE) 1.483,16m², praticamente plano, 100% aproveitável! OPORTUNIDADE! 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1083 TE0473 

• Endereço do imóvel: Cond. Jardim Passárgada D (Bairro postal: Jardim Passárgada), Cotia/SP – CEP06712-000
• (Endereço do condomínio: Rua Ariana, 15 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-111) 
• AT: 1.483,16 m² (12,30m² de frente x 59m² do lado dir. x 40m² do lado esq. x 58,50m² nos fundos) 
• Valor de Venda: R$ 1.790.000,00 (um milhao setecentos e noventa mil reais) . 
• Valor do condomínio: R$ 1.228,76 /mês (maio/24) 
• Valor do IPTU 2023) R$ 1.737,72 ano à vista ou 12 x de R$ 144,81 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: 100% ok - sem pendências 
• Financiamento Bancário: permite 
• placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Diretamente no local - mediante apresentação do CRECI na Portaria 
• Estado de Conservação: 
• Ano da construção original: 

Descritivo do imóvel: 

• TERRENO 1.483m2, LINDO, PRATICAMENTE PLANO, 100% APROVEITÁVEL, 
• No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana. 
• Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados. 
• Essa área faz fundos com outro condomínio. 
• Terreno praticamente limpo com poucas árvores secundárias, que podem 
• ser aproveitadas no seu paisagismo ou retiradas. 
• Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento. 

Jardim Passárgada D 

• Condomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas. 
• Portaria fechada e ronda 24hs. 
• Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque CEMUCAM