Vende-se Chác. Recanto Verde - 2 lotes: total de 2.092,72 m² - Km 39 Raposo

Vende-se Chác. Recanto Verde - 2 lotes: total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas. 

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1092 CA0467 

• Endereço Imóvel: Loteamento Recanto Verde Gleba II, (Bairro Postal: Chácara Recanto Verde), Cotia - SP
• Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia 
• A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²) 
• Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas) 
• Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). 
• PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil 
• Valor de Condomínio: - 
• Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano) 
• Permuta: não estuda 
• Documentação: ok 
• Financiamento Bancário: permite 
• Placas de imobiliárias: permite 
• Visitas: Diretamente no local. Agendar via Duarte 11 97235-6935 
• Estado de Conservação: - 
• Ano da construção original: - 

Descrição do imóvel: 

• Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares. 
• Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. 
• Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) 
• Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². 
• Relevo em aclive. 
• PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. 
• Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. 
• Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais