Aluga-se Casa no Cond. Vintage - Impecável, 4 suítes, fino acabamento e mui

Aluga-se Casa no Cond. Vintage - Impecável, 4 suítes, fino acabamento e muita privacidade, em 3.240m²! 

• Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod678 CA0430 

• (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) 
• AT: 3.240,00 m² (testada: 57,50 m), sendo 1.484,91 m² aproveitável + 1.755,09 m² de APP particular 
• AC: 585,52 m² 
• Valor de Venda: apenas locação 
• Valor de Locação: R$ 16.670,00 (dezesseis mil, seiscentos e setenta reais) mais taxa Condomínio e IPTU. 
•  Valor do PACOTE: R$ 19.000,00  
• Garantia exigida: a combinar 
• Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Jul/23) 
• Valor do IPTU (2023): R$ 12.432,75 (12 x de R$ 1.101,99) 
• Permuta: - 
• Documentação: - 
• Financiamento Bancário: - 
• Placas de imobiliárias: Não permite 
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Fechadura eletrônica - Agendar com ANTECEDÊNCIA:11 97235-6935 COM DUARTE. 
• Estado de Conservação: Ótimo, acaba de receber pintura geral. 
• Ano da construção original: 2018  

Descrição do imóvel: 

• 3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade. 
• Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento. 
• Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. 
• Imóvel repleto de armários. 
• Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks. 
• Janelas com persianas automáticas. 
• Louças e metais de qualidade. 
• Projeto de decoração - Aranha Arquitetas. 
• Projeto de Paisagismo. 
• Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica. 
• Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba. 
• Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta. 
• Viveiro de pássaros. 
• Orquidário. 
• 3 entradas: social, lazer e serviço. 
• Hall de entrada social imponente, com ladrilhos hidráulicos, fechadura eletrônica Intelbras. 
• Escritório com ar-condicionado, persiana e cortina. Lavabo com tampo de mármore e gabinete. 
• Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. 
• Family room no piso superior, ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa. 
• 4 suítes no piso superior, repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L”. 
• Suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m². 
• Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô. 
• Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta. 
• Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada. 
• Salas de jogos com mesa de snooker, estar, jantar para 10 lugares, bar com pia em pedra. 
• Adega fechada para 100 garrafas, com prateleiras e detalhes em espelho. 
• Cozinha americana, repleta de planejados e totalmente integrada, com ilha, bancadas em silestone com 2 pias, forno e fogão cooktop 5 bocas, coifa, forno elétrico e despensa com prateleiras. 
• Varanda gourmet envidraçada/salão de festas com mesa de madeira e 20 cadeiras, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, forno caipira, bancada em mármore, pia e gabinetes. 
• Trilha na mata preservada dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio. 
• Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armários planejados. 
• Suíte de serviço com armários. 
• Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa. 
• Garagem com 8 vagas, sendo 4 cobertas. 
• Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras). 
• Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5. 
• Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna). 
• Esgoto: coleta com estação de tratamento do próprio condomínio. 
• Sistema de ENERGIA SOLAR implantado em Dez/21 - abastece a casa toda praticamente a custo zero! 

Condomínio Vintage 

• Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana. 
• Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis. 

Site do empreendimento: http://www.loteamentovintage.com.br/