Vende-se Casa no Cond. Bosque do Carmo (Km 45 Raposo Tavares) 3 dorm/1suite

Vende-se Casa no Cond. Bosque do Carmo (Km 45 Raposo Tavares) -3 dorms / 1 suíte - Condo com piscina!

Contato: Duarte 11 97235-6935 cod588 CA0378

Endereço: Condomínio Bosque do Carmo (Bairro postal: Chácara do Carmo), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000

AT: 133,90 m² / AC: 95,50 m²

Valor de Venda: R$ 375.000,00 (trezentos e setenta e cinco mil reais).

Valor de Locação: somente venda

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mai/23): R$ 200,00 (inclui abastecimento de água)

Valor do IPTU (2023): R$ 480,00 ano (12 x de R$ 40,00)

Permuta: estuda propostas até 50% do valor

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: Bom

Ano original da construção: 2016

Descrição do imóvel:

Condomínio com 15 sobrados semi-geminados.

Cabeamento subterrâneo, piscina e portão automático.

Hall de entrada.

Living para 2 ambientes com lavabo. Voltado para quintal privativo.

Salas de estar e jantar com piso em porcelanato.

Escada com guarda corpo de metal.

Piso vinílico na área íntima (andar superior).

3 dorms na parte superior, sendo 1 suíte com sacada.

Banheiros com revestimento cerâmico branco até o teto.

Cozinha americana com revestimento cerâmico branco até o teto.

Área se serviço e lavanderia com revestimento cerâmico branco até o teto.

Quintal privativo ideal para área gourmet e SPA.

Garagem para 2 vagas.

Abastecimento de água: poço artesiano do condomínio, com 15 mil litros

Armazenamento: 1 caixa x 1.000 litros em cada casa.

Aquecimento centra d’água: não possui / necessário chuveiros elétrico.

Interfone.

Cond. Bosque do Carmo (Km 45 Raposo Tavares)

MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO :

O Residencial Bosque do Carmo é o melhor Villagio da região.

Visite casa decorada. Qualidade e conforto em lugar único.

Condomínio com apenas 15 casas.

Incorporação B2F: Projetos 01 - Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Arquitetura e Engenharia: P Projetos Arq. Eng.

Qualidade, infraestrutura e preço justo.

Segurança e lazer com piscina.

Condomínio sustentável com captação de água pluvial para reuso.

Estrutura: Alvenaria Estrutural com blocos de concreto.

Fechamento dos muros: externos h=2,40m e internos h=1,90m.

Cobertura da Casa - Estrutura de madeira coberta com telha cerâmica.

Caixa d’água - Estrutura de madeira com telha de fibrocimento.

Esquadrias de janelas: Alumínio branco da marca JAP.

Porta Área Serviço e Sala Estar: Alumínio branco da marca JAP.

Entrada Social: Madeira Sólida envernizada.

Portas Internas: Madeira encabeçada pintada com tinta esmalte branca.

Instalações Hidráulicas: Tubulação de água fria em PVC rígido.

Água servida e esgotos sanitários: Conjunto séptico constituído por fossa séptica, filtro anaeróbio e sumidouro. Sendo 01 fossa e 01 filtro para cada sobrado e 01 sumidouro para cada 02 sobrados.

Instalações Elétricas: Cabos elétricos flexíveis de acordo com as normas brasileiras. Interruptores e tomadas da marca Pial Legrand da linha Nereya.

Revestimento de parede, cerâmico branco Incefra até o teto dos Banheiros, cozinha e área de serviço.

Pisos em porcelanato Villagres na parte interna e as demais dependências piso cimentado. Os pisos dos banheiros no pavimento superior receberam piso cerâmico branco da marca Incefra.

Pintura: Tinta látex branca na área interna. Tinta esmalte branca no guarda corpo e corrimão. Grafiato na área externa. Textura nos muros. Tinta esmalte branca nos portões.

Revestimento Externo: Mosaico cerâmico da Villagres nas fachadas.

Pavimentação: Rua e calçadas internas feitas com bloquete de concreto.

Vagas individuais dos sobrados feitas com blocos "concregrama".

Portão automático.

Abastecimento de água: Poço Artesiano no condomínio com água potável e 1 cisterna de 15.000 litros.