Vende-se linda Casa no Cond. Paineiras II - Linda e impecável! 3 suítes, pi

Vende-se linda Casa no Cond. Paineiras II - Linda e impecável! 3 suítes, piscina, gourmet, salão multiuso e VISTA!

Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1045 CA0364

Endereço Imóvel: Condomínio Paineiras II (Bairro postal: Chácarasdas Paineiras) - Carapicuíba

A/T: 947,20 m²( com 16,84 m de frente) / A/C: 357,99 m²

Valor de Venda: R$ 2.449.000,00 (dois milhões, quatrocentos e quarenta e nove mil reais)

Valor de Condomínio: R$ 784,22 (Mar/23)

Valor do IPTU (2023): R$ 3.116,46 ano à vista ou 10 x de R$ 346,27

Permuta: Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor. Por Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA VIA DUARTE 11 97235-6935

Estado de Conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2008

Descrição do imóvel:

Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista.

Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra.

Louças e metais de qualidade.

Jardim com paisagismo formado.

Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha.

Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada.

Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro.

Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo.

Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório.

3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa.

Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.

Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim.

Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino.

Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia.

Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito.

ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro.

Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório).

ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo.

Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas.

Canil com 2 baias.

Galinheiro.

Porteiro Eletrônico para pedestres.

Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários.

Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.000 litros.