Vende-se Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455

Vende-se Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m²

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod: 987 LO0240

Endereço do imóvel: (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP

AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m)

Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 (sete milhoes de reais).

Valor de locação: -

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²)

Permuta: Estuda até 50% - apto na Grande São Paulo ou participação no futuro empreendimento

Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra.

Financiamento Bancário: após o desdobro da área

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935

Estado de conservação: -

Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

- Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio).

- Na área vizinha já está saindo um loteamento.

- Ideal também para Chácara.

- Ótima Localização na Região de Cotia.

- Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares.

- Distante 4 km do Centro de Cotia.

- Uma região com potencial turístico em expansão:

▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/)

▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/)

▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping (https://www.centralparkplazashopping.com.br/)

- Ligação Sabesp + poço artesiano.

- Frutíferas: limão, mexerica, laranja.

- Possui as seguintes construções:

- Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.

- Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito.

- Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.