Vende-se Casa no Cond. SP II - 5d/3sts REFORMADA, lareira, piscina, salão d

Vende-se Casa no Cond. SP II - 5d/3sts REFORMADA, lareira, piscina, salão de festas e hóspedes!

Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 920 COD CA0191

Endereço: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP.

(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)

AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m²

Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão, e oitocentos mil reais).

Valor de Locação: R$ 15.000,00 (pacote)

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mar/22): R$ 795,00

Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano

Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel: 2009

Descrição do imóvel:

- Casa ampla, REFORMADA.

- Ensolarada, bem arejada e iluminada.

- Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana.

- Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema.

- 2 entradas: social e lazer / serviço.

- Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio.

- Lavabo.

- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira.

- 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno.

- Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas.

- Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado.

- Salas de Jantar, estar, lareira e TV.

- Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa.

- Área de serviço com tanque.

- Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha.

- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.

- Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada.

EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço.

- Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário.

- Ar condicionado Q e F Consul.

- Piso em cerâmica.

- Portas e janelas em madeira e vidro.

EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m².

- Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista.

- Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro.

- Piso em cerâmica.

- Portas e janelas em madeira e vidro.

- Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha.

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São Paulo II

Ref.9

Site do Condomínio:

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.

O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.

O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.

- Campo de futebol

- Circuito de TV

- Playground

- Porteiro eletrônico

- Quadra de esportes

- Quadra poliesportiva

- Sala de convenções

- Sala de jogos

- Salão de festas

- Segurança 24 horas