Sítio

Lindo Sítio com casa nova e moderna, Com 25 mil M2 é um verdadeiro paraíso….   Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0775L     Características Destacadas:  Localização Privilegiada: Apenas a 10 minutos do Mogi Shopping, comércios a 1 km de distância.   Área Gourmet de Sonho: Equipada com som JBL embutido no forro de gesso, churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha.   Piscina de Luxo: Alvenaria, 65 mil litros, pastilhas, hidro, prainha (12×5), 1,5m de profundidade e bar da piscina com churrasqueira.   Suítes Elegantes: Três suítes com acabamento de alta qualidade, torneiras com aquecimento.   Conforto Térmico: Sistema de aquecimento a gás em todo o imóvel e piso vinílico nos quartos com garantia de 10 anos.   Segurança Total: Monitoramento por câmeras e sensores, muros com blocos, portão automático e porta com abertura por código.   Toque Tecnológico: Portas e janelas com tela mosqueteiro e persianas automatizadas.   Amenidades Externas:  Pomar com 100 mudas de árvores frutíferas diversas.   Poço semiartesiano com filtro de cilindro, garantindo água potável a qualquer hora.  Campo de futebol com grama natural e traves.  Área de mata com trilha até o riacho nos fundos da propriedade podendo fazer um lago.      Escritura registrada, com CAR (Cadastro Ambiental Rural).  Ideal para moradia ou lazer.  Imóvel novo, nunca habitado.  Não perca a chance de tornar esta chácara o seu refúgio pessoal.       Valor Avaliação: R$2.499.999,00 Valor Pedido: 1.900.000,00    Analisa propostas:     CDPM10 

Sítio São Roberto - 30.831 m² - Caucaia do Alto (Km 39 Rap. Tavares)  Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1180 ST0636    Endereço do imóvel: Cachoeira - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06723-000 (acesso pelo Km 39 da Rod. Raposo Tavares - Rod. Ivo Mario Isac Pires A/T: 30.831,00 m² (3 ha) A/C: aprox. 340 m². Valor de Venda: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do ITR - Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (2023): R$ 1.100,00 Permuta: não estuda Documentação: ok, falta apenas averbar a área construída. Não permite desdobro (fração mínima 20.000 m²) Financiamento Bancário: após averbação da área construída. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1.980   Descrição do imóvel:  Sítio com 30.000 metros quadrados, no bairro da Cachoeira em Caucaia do Alto, com fácil acesso. Sítio possui árvores frutíferas, araucárias, cerca de 40 oliveiras, galinheiro, horta, córrego, pequeno lago. O sítio dispõe de água captada, luz, internet e telefone. Possui 2 casas:    Casa principal:  Cerca de 250 metros quadrados, com sala para 4 ambientes, lareira, teto alto com forro em lambris e tesouras estruturais em madeira nobre aparentes, com portas balcão para acesso para a ampla varanda em L, com belíssima vista para a mata, copa-cozinha com armários e prateleiras, um banheiro social completo, três dormitórios amplos, sendo uma suíte. A casa principal possui ainda um pavimento inferior independente, com cerca de 110 metros quadrados, com um dormitório, despensa, área de serviço, salão de jogos e banheiro. A casa é cercada de belos jardins com diversas espécies de plantas e flores ornamentais.     Garagem coberta e churrasqueira:  Ampla cobertura com estrutura de madeira e telhas tipo ondulada em fibrocimento, com pia e churrasqueira.    Casa de caseiro:  Casa com cerca de 90 metros quadrados, com sala, copa e cozinha, banheiro, 2 quartos sendo uma suíte.