Vende-se Casa no Cond Terra Nobre (Km 37,6 R. Tavares) - Zero Km! Linda e d

Vende-se Casa no Cond Terra Nobre (Km 37,6 R. Tavares) - Zero Km! Linda e diferenciada, 3dorms/1ste!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod: 1273 CA0857

• Endereço do imóvel: Condomínio Terra Nobre (Bairro postal: Das Pedras), Cotia, SP, CEP: 06720-000
• (Endereço do condomínio: Rua José Benedicto Pio Pedroso, 1 (Km 37,6 Rap. Tavares sentido interio - Bairro postal: Das Pedras - Cotia, SP - CEP: 06720-702)
• AT: 125,00 m² (frente: 5,00 m)
• AC: 137,00 m²
• Valor de venda: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta reais).
• Valor de locação: NÃO ALUGA
• Valor do Condomínio (Mar/25): R$ 254,00
• Valor do IPTU (2025): R$ 626,70 ano (ainda não consta a construção)
• Documentação: em processo de averbação da área construída
• Financiamento bancário: permite após conclusão da averbação da área construída
• Permuta: não estuda
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.
• Ano da construção original: Dez/2024
• Estado de conservação: Zero Km

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• Linda casa zero km, diferenciada!
• 3 pavimentos, ótimos acabamentos.
• Piso das áreas úmidas e garagem em porcelanato
• Piso vinílico em toda área íntima
• Banheiros revestidos até o teto.
• Escadas com piso em granito e guarda-corpos em vidro com fixação em aço inox.
• Rede hidráulica com pressurizador de água.
• Preparado para receber aquecimento central de água (gás passagem).
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: Sabesp.

• PAVIMENTO INFERIOR:
• Garagem coberta para 2 carros
• Escada interno de acesso para os pisos superiores
• Ampla área de serviço com lavanderia, com acesso ao corredor lateral de serviço.

• PISO INTERMEDIÁRIO:
• Sala de estar com varanda
• Sala de jantar integrada à cozinha e varanda gourmet com jardim.

• PISO SUPERIOR:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte:
• Suíte com varanda privativa voltada para rua.
• 2º dormitório com varanda privativa voltada para os fundos.
• 3º dormitório.
• Banheiro dos dormitórios 2 e 3

Terra Nobre

Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.

Playground.

Academia ao ar livre.

Ruas asfaltadas e iluminadas.