Casa Locação e Venda na Chac. São João - Rústica, 2.400m² de terreno, 2 pis
Informações do imóvel
3 quartos
(sendo 3 suítes)
5 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. CA0813
Casa Locação e Venda na Chac. São João - Rústica, 2.400m² de terreno, 2 pis
Casa Locação e Venda na Chac. São João - Rústica, 2.400m² de terreno, 2 piscinas (externa e raia coberta), lareira, SPA e jogos
Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 672 CA0813
- Endereço: Chácara São João, Carapicuíba/SP - CEP: 06345-000
- AT: 2.385,00 m²
- AC: 698,75 m²
- Valor de Venda: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais).
- Valor de Locação: R$ 10.000,00 (dez mil reais) mais IPTU e Condomínio.
- Valor aproximado do pacote: R$ 12.000,00
- Garantia exigida: a combinar
- Valor do condomínio / associação (Jan/25): R$ 1.324,75
- Valor do IPTU (2025): R$ 745,20 mes.
- Permuta: Estuda propostas - imóveis com boa liquidez para locação e veículos (pelo valor de revenda).
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.
- Estado de Conservação: Necessita pintura e modernização
- Ano da construção: 1975
Descrição do imóvel:
- Casa rústica imponente muito bem construída, com bom acabamento.
- Repleta de armários.
- Pisos em pedras, lajotas, laminados de madeira e cerâmica.
- Portas de correr embutidas e janelas basculantes em: Madeira, vidro e ferro.
- 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e serviço.
- Living para 4 ambientes, voltados para o quintal com piscina e grande jardim.
- Salas de estar, lareira, bar e jantar com ótimos armários embutidos para louças e prataria, além de lavatório e copinha anexa para café.
- Sala de almoço e café da manhã.
- Cozinha repleta de armários planejados, bancada em aço escovado e ilha com fogão, coifa e pia.
- Escritório.
- Escada de acesso revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo no piso superior com saleta e roupeiro / maleiro.
- 3 suítes repletas de armário e bancadas, com portas balcão para o terraço deck, guarda corpo de madeira e linda vista para o jardim. Sendo a máster com closet e sapateira.
- Jardim de inverno cercado por cômodos, sendo dois quartos que dividem um banheiro, uma oficina, um ateliê e uma lavanderia espaçosa que dá saída para aérea externa da casa
- Banheiros com janelas basculantes, gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo 2 com bidês e banheira. A máster com armários, hidro e 2 cubas.
- Lavanderia fechada com 2 tanques e área de serviço aberta.
- Dependências de serviço.
- Escada interna íntima que atende aos 3 andares.
- Salão multiuso fechado integrado à casa, ideal para festas. Com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. Voltado para o lazer com muita natureza.
- Piscina VERÃO redonda com 6 metros de diâmetro e quiosque. Cercada para maior proteção das crianças e animais.
- Piscina INVERNO com 12 mil litros, aquecida por trocador de calor, fechada e envidraçada com vestiário. Construída em 2015, faltando finalizar alguns detalhes de acabamento.
- Espaço SPA com sauna seca, ofurô japonês à gás, banheira e academia.
- Salão de jogos.
- Grande espaço multiuso no porão, ideal para escritório ou grande depósito com entrada externa independente.
- Depósito externo.
- Casa de máquinas da piscina e do aquecedor ambiente à diesel.
- Frutíferas: abacate, limão, manga, lichia, mamão, jabuticaba.
- Portão automático.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas e fechadas.
- Aquecimento central de ambientes, à diesel. A ser revisado.
- Tanque diesel com 12.000 litros.
- Aquecimento de água: Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.000 litros.
Chácara São João
Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).
Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Oeste
Bairro
Chácara São João
Lavabos
1
Área construída
698,75 m² R$ 2.547,41/m²
Área privativa
698,75 m²
Área total
2385,00 m²
Mapa
Corretor responsável
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