LOCAÇÃO no Fazendinha / R. Vital Brasil (fechada) - 4 sts, moderna, linda! 

LOCAÇÃO no Fazendinha / R. Vital Brasil (fechada) - 4 sts, moderna, linda!

Contato: Duarte 11 92356935 cod0536 CA0784

• Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000
• (Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
• AT: 1.500,00 m²
• AC: 550,00 m²
• Valor de venda: apenas locação
• Valor de Locação: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais).
• PACOTE aprox.: R$ 27.000,00 - Pacote incluí: Taxa da Associação / IPTU / Jardineiro / Piscineiro
• Garantia exigida para locação: à combinar
• Valor do Condomínio (Associação Fazendinha): R$ 775,00
• Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 700,00
• Documentação: -
• Financiamento bancário: -
• Permuta: -
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte.
• Ano da construção original: 2016
• Estado de conservação: ótimo

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• Casa moderna e contemporânea, com ambientes integrados e vista sensacional.
• Totalmente mobiliada e equipada. Ar-condicionado em toda área íntima.
• Sistema de monitoramento (pelo celular) em todos os cômodos.
• Living para 3 ambientes, totalmente aberto para a varanda. Moderna lareira à gás e lavabo.
• Varanda gourmet com banheiro completo e brinquedoteca.
• Cozinha integrada ao living com ilha central e armários planejados.
• Grande sala íntima no piso dos quartos.
• 4 suítes com varanda, armários e ar-condicionado.
• Suíte Máster com grande closet e sala de banho com hidro.
• Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha e bancada com pia.
• Piscina aquecida (solar) com prainha, borda infinita e deck de madeira.
• Banheiro/vestiário na varanda.
• Playground de madeira com casinha na árvore.
• Amplo gramado com campinho de futebol.
• Lavanderia com armários e máquina lava/seca.
• 2 banheiros de serviço.
• Garagem coberta para 3 autos + 3 vagas descobertas

FAZENDINHA (GRANJA VIANA)

• A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
• A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
• Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.