Vende-se Casa no Cond. Jd Colonial - 5 mil m²! Espaço, lazer e privacidade!

Vende-se Casa no Cond. Jd Colonial - 5 mil m²! Espaço, lazer e privacidade! Ar condicionado nas salas e suíte. Piscina e quadra de tênis. Energia solar fotovoltaica.

Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 119 – CA0073

Endereço: Cond. Jd. Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP

AT: 5.115,00 m² / AC: 804,00 m²

Valor de Venda: R$ 4.000.000 (QUATRO milhões).

• Valor do condomínio: R$ 1.509,44 (Abr/25)
• Valor do IPTU (2025) R$ 11.001,62 ano à vista ou 10 x de R$ 1.222,42
• Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência:

Idade do Imóvel: 35 anos

Estado de Conservação: Muito bom! Elétrica e hidráulica totalmente revisadas.

Descrição do imóvel:

- Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João.

- Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio.

- Living para 5 ambientes, com ar condicionado: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira.

- Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos.

- 4 amplas suítes no piso superior, todas com ar condicionado espaço para escritório e muitos armários.

- Suíte de hóspedes em anexo.

- Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa.

- Grande área de serviços e lavanderia, com armários.

- Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas.

- Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina.

- Piscina em alvenaria (10 x 5).

- Quadra de tênis iluminada.

- Ateliê.

- Canil.

- Dependências de empregada (suíte).

- Depósito e vestiário de serviços.

- Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura.

- Sistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica!

Jardim Colonial (Chác. São João)

Condomínio exclusivo, com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes)