Vende-se Terreno no Cond. Golf Village (LOTE) 578,70 m² alto em declive, co

Vende-se Terreno no Cond. Golf Village (LOTE) 578,70 m² alto em declive, com linda vista!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1098 TE0685

• Endereço: Alameda Turmalina 204 - Quadra 13 / Lote 03 - Condomínio Golf Village - Fazendinha (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-425
• (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425)
• AT: 578,70 m² (frente: 17,86m / fundos: 16,77m / laterais aprox. 38m)
• Valor de venda: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais).
• Valor de Locação: não aluga
• Valor do condomínio (Jul/24): R$ 866,73 / mês
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.254,00 ano à vista ou 10 x de R$ 250,00
• Permuta: Não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Diretamente no local - Agendar via DUARTE 11 97235-6935
• Estado de Conservação: -
• Ano da construção: -

Descrição do imóvel:

• Lote muito bem localizado dentro do condomínio.
• Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo.
• Vista ampla e permanente para campo de golfe do São Fernando Golf Club.
• Fundos para APP que divide os 3 condomínios: Golf Village, Vila de São Fernando e São Paulo II
• Possui projeto de construção (323,76 m²) que será cedido ao comprador (no valor anunciado do imóvel) - aprovado no Condomínio e na Prefeitura (2013 - necessita ser renovado)

Golf Village

• Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana.
• Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel.
• Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial.
• Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes.
• Casas modernas e de alto padrão.
• Rede COMGÁS disponível