Casa no Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, linda e impecável, 3 sts, g

Casa no Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, linda e impecável, 3 sts, gourmet e vista!

Contado: Duarte 11 97235-6935 COD 1186 CA0669

• Endereço do imóvel: Cond. Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia, SP - CEP: 06704-000
• AT: 494,53 m² (frente: 14,6 m)
• AC: 280,78 m²
• Valor de venda: R$ 1.749.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e nove mil reais).
• Valor de locação: NÃO ALUGA
• Valor do Condomínio: R$ 930,00 (Jun/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.257,00 ano à vista ou 12 x de R$ 394,19
• Documentação: Ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: não estuda
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO
• Ano da construção original: 2018
• Estado de conservação: Excelente

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• Linda casa moderna, integrada com vista.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em alumio branco e vidro com persianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo e projeto de iluminação.
• Entrada externa iluminada.
• 2 acessos: social, lazer / serviço.
• Porta social pivotante em madeira.
• Hall de entrada e distribuição.
• PISO TÉRREO direto para área íntima.
• PLANTA ORIGINAL DA CASA: 3 suítes repletas de armários, com terraço e linda vista, sendo a master com closet.
• Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas e hidro.
• PLANTA ATUAL DA CASA: Adaptada para 2 SUÍTES - facilmente reversível para a planta original (3 suítes).
• Escada social em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro.
• PISO INFERIOR para o restante da casa.
• Lavabo com travertino.
• Escritório.
• Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, piscina, jardim com gazebo e linda vista.
• Estar, jantar, bar e home theater.
• Varanda gourmet toda envidraçada retrátil, com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox e gabinetes.
• Vestiário.
• Piscina de vinil 9m x 4m, iluminada, com prainha, hidro, vista panorâmica com guarda corpo de vidro e casa de máquinas.
• Gazebo / redário com deck.
• Cozinha Planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com bancada em “L”, ilha e balcão e gabinetes.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: chuveiros elétricos.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.000 litros.

Quinta de São Fernando

• Ótima localização, próximo ao comércio e serviços da região.
• Acesso pela Est Fernando Nobre - Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
• Fácil acesso para região de Alphaville (barueri / Rodoanel / Castelo Braco) sem depender da Raposo Tavares.
• Condomínio completo com controle de acesso.
• Portaria com segurança e ronda 24 horas.
• Monitoramento por câmeras.
• Construções modernas de ótimo padrão.