Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna e integrada, com 4 suítes. Pisc

Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna e integrada, com 4 suítes. Piscina, 6 vagas, VISTA para área de preservação

Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0650

• Endereço: Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-000
• (Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000)

• A/T: 630,00 m²
• A/C: 530,00 m²
• Valor de Venda: R$ 5.800.000,00 (cinco milhões e oitocentos mil reais).
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida para locação: -
• Valor do condomínio (Jan/24): R$ 957,00
• Valor do IPTU Mês (2024): R$ 511,65
• Permuta: Estuda por imoveis menor valor.
• Documentação: sem habite-se
• Financiamento Bancário: não permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.97235-6935 COM DUARTE
• Estado de Conservação: EXCELENTE SEM DETALHE.
• Ano da construção: 2022

Descrição do imóvel:

Casa nova construída a 2 anos, moderna, clean, com alto padrão e requinte de projeto e excelente padrão de localização no Reserva Santa Maria para venda tem 580 m² com 5 suítes

-Living para 2 ambientes sendo sala de estar com lareira à álcool com pé direito duplo e sala de jantar com varanda, -Lavabo,

- Suíte no térreo com ar-condicionado que está sendo usada como escritório, Cozinha repleta de armários planejados, possui linda vista para o verde, com despensa e ilha já equipada com cooktop 5 bocas da marca Brastemp Gourmand, coifa; forno elétrico embutido e micro-ondas embutido;

- Área de serviço ampla e próximo à cozinha, fechada e bem ventilada com armários planejados;

- Escada revestida em mármore e Guarda-corpo em vidro e inox;

- Andar superior com copa e roupeiro, 3 suítes com closet, ar-condicionado, banheiros com gabinete e box de vidro;

- Suíte master com amplo closet e penteadeira, iluminação embutida em LED, porta balcão que dá acesso à varanda com vista, banheiro com hidromassagem dupla, pia com cuba dupla em quartzo, gabinete e box de vidro com chuveiro duplo,

- Suíte dos fundos com closet e vista e banheiro com gabinete, chuveiro com box;

- Suíte frente com closet e banheiro com gabinete, chuveiro com box;

- Piso porcelanato no andar social e piso vinílico clicado no andar superior;

- Escada interna de acesso à área de lazer em granito com guarda-corpo em alumínio;

- Área gourmet com cozinha completa e repleto de armários, fechada e envidraçada com churrasqueira, cooktop , forno e bancada em granito escovado;

- Sala para 4 ambientes sendo sala de TV com rack e painel, sala de jantar e duas salas multiuso que podem ser usadas como sala de jogos e sala de estar;

- Amplo quintal com paisagismo, gramado, banheiro externo, piscina e ducha externa com aquecimento solar;

- 01 deposito interno

- 01 deposito externo

- Aquecimento solar nos chuveiros e torneiras;

- Iluminação em LED embutida;

- Acesso para caixa d’agua e laje com escada em alvenaria;

- 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas.

• Viva a sofisticação e o conforto em uma residência contemporânea de tirar o fôlego.
• Piscina e vistas deslumbrantes.
• Seu Paraíso de Elegância e Conforto Aguarda.
• Descubra esta residência excepcionalmente planejada para proporcionar uma experiência de vida sem igual. Aninhada em um ambiente singular, esta casa é um verdadeiro testemunho da excelência em arquitetura e construção.
• Esta propriedade é uma oportunidade rara para quem busca um estilo de vida refinado. Os acabamentos sofisticados e de alta qualidade estão prontos para receber seus toques finais. Sua imaginação é o único limite!
• Sinta-se abraçado pela luz do sol, graças às amplas janelas e portas de vidro. Os detalhes são impressionantes que acrescentam um toque especial.
• Viva a comodidade com quatro entradas distintas, um hall de entrada imponente, e uma escada deslumbrante.
• No andar superior, quatro suítes espaçosas aguardam, com a suíte master.
• A área de convívio é um espetáculo à parte, com um living de pé direito alto, varanda gourmet e uma piscina. A casa ainda conta com um salão de festas versátil e muito mais.
• Esta é a sua chance de viver em uma obra-prima que combina elegância, conforto e funcionalidade. Não deixe essa oportunidade única escapar!
• Pisos em porcelanato da Portobello, pedra Miracema na entrada da garagem, e porcelanato externo alto tráfego.
• Projeto de gesso e iluminação. Lavabo
• Escada de alvenaria, revestida em mármore travertino. Hall íntimo no piso superior.
• Suíte master com closet maior e uma grande varanda com vista unica.
• Espaço integrados: estar, jantar, bar, cozinha com despensa e gourmet, todos preparados para um projeto completo.
• Aquecimento: solar, boiler e gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: Fossa.

Reserva Santa Maria

CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!

ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.

A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.

• Portaria blindada com controle de acesso.
• Segurança com ronda armada 24h.
• Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.
• Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.
• 03 Quiosques Gourmet.
• Piscina infantil e adulta com deck molhado.
• Piscina semiolímpica.
• 02 Saunas secas.
• Academia completa.
• Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.
• 02 Quadras de Tenis.
• Quadra Poliesportiva.
• Quadra de Beach Tenis.
• Campo de futebol society.
• Pista de skate.
• Parede de escalada.
• Reserva florestal com trilha.
• Lago para pesca.
• Jardins de contemplação.
• Estações de ginástica.
• 03 Playgrounds.
• Ciclovia
• Minimercado dentro do condomínio.