Casa Linda no Cond Alphaville G.V. - Moderna e bem localizada, 3 sts, gourm

Casa Linda no Cond Alphaville G.V. - Moderna e bem localizada, 3 sts, gourmet e piscina!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1179 CA0622

Endereço do imóvel: Cond. Alphaville Granja Vianna (Bairro postal: Granja Viana) - Carapicuíba - SP - CEP 06345-000

• (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710)
• AT: 541,88 m² (frente: 17,76 m)
• AC: 303,95 m²
• Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais).
• Valor do condomínio: R$ 1.544,99 /mês (Jan/24).
• Valor do IPTU 2024: R$ 2.854,58 ano à vista ou 10 x de R$ 317,23
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935
• Estado de Conservação: Ótimo
• Ano da construção original: 2021

Descritivo do imóvel:

(fornecido pelo PP)

• Casa moderna à venda, com um design arrojado e uma localização privilegiada, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.
• 3 Suítes climatizadas, sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master não oferece apenas um amplo espaço, mas também possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento.
• Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo.
• Escritório para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional.
• Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária.
• Área Gourmet Completa, integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, a área gourmet é estrategicamente integrada à sala e à deslumbrante área da piscina, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis.
• Muita Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única.
• Garagem para 9 Carros, Sendo 3 Cobertos: Um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas.
• Localização Privilegiada: histórias de uma localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais.
• Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo.

Alphaville Granja Vianna

Referência em condomínio de alto padrão.

Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.

Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.

Segurança armada 24h.

Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.

Administração.

Clube abraçado pela área verde.

Sede social com elevador.

Salão de festas com varanda panorâmica.

Academia.

Kids room.

Salão de jogos.

Banheiros e vestiários.

Bar/restaurante.

Quiosque com churrasqueira.

Linda piscina com deck, solarium e duchas.

Quadra de tênis.

Campo de futebol.

Quadra poliesportiva.

Playground.

Sistema de coleta e tratamento de esgoto.