TERRENO no Cond. Village Los Angeles - Quadra C / Lote 13 - 516,20 m² 

TERRENO no Cond. Village Los Angeles - Quadra C / Lote 13 - 516,20 m²

Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1164 TE0615

• Endereço: Condomínio Village Los Angeles (Bairro postal: Jardim Colibri) Cotia/SP - CEP 06712-000
• (Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu, 2153 - Jardim Torino, Cotia, SP - CEP: 06713-100)
• A/T: 516,20 m² (Aprox. frente e fundos 20 m x laterais 25 m)
• Valor de Venda: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais).
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: (Abr/24) R$ 1.046,50
• Valor do IPTU 2024: R$ 127,60 ano
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao Bradesco
• Placas de imobiliárias: não permite
• VisitaS: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935
• Estado de conservação: limpo
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Lindo lote, localizado no centro do condomínio.
• Aclive, com vista permanente para APP e Parque Cemucam
• Possuí levantamento planialtimétrico e pré projeto (3D no álbum de fotos)

Village Los Angeles (Km 26)

- Localizado na Estrada do Embú, acesso pelo retorno do KM 26 da Rod. Raposo Tavares.

NÚMERO DE LOTES:136

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 148.775m²

SEGURANÇA:

- Portaria blindada com controle de acesso;

- Ronda 24h

Área de Preservação (23.231m²) com trilhas

CLUBE (12.545m²), com:

- Lago;

- Salão de Festas;

- Playground Ecológico;

- Campo de Futebol;

- Quadra Poliesportiva;

- Quadra de Tênis;

- Piscina;

- Praça de Fogueira

- Redário;

- Vestiário.

Recuos:

de frente: .5 m

do silk: 4 m

laterais: 1.5 m

(lote de esquina, 2.5 m na outra lateral)