Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna, 3 suítes, piscina e gourmet! 

Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna, 3 suítes, piscina e gourmet!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1159 CA0597

• Endereço: Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-000
• (Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000)
• A/T: 560,00 m2. (frente e fundos: 15 m / laterais: 40 m)
• A/C: 270,50 m²
• Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais).
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida para locação: -
• Valor do condomínio (Abr/24): R$ 957,00
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.914,58 ano à vista ou 10 x de R$ 323,84
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Chaves no LOCKER - Agendar com ANTECEDÊNCIA:11 97235-6935 Duarte.
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção: primeira fase em 2016 e segunda fase em 2021

Descrição do imóvel:

(As fotos são da época da casa mobiliada e decorada - não está assim atualmente)

• Linda casa térrea e moderna em condomínio de alto padrão na Granja Viana, com lazer completo.
• A casa é muito aconchegante, totalmente integrada, bem iluminada e ventilada, com acabamentos de ótima qualidade e contemporâneos.
• Possui 3 suítes, lazer completo com espaço gourmet, piscina com pedra Hijau natural aquecida e fogo de chão no jardim.
• Acabamentos de primeira linha e sistema de energia solar fotovoltaico são um diferencial.
• Suíte principal com porta balcão, closet, ar-condicionado quente/frio, painel de cabeceira, painel com rack para TV e gabinete nos banheiros.
• 02 Suítes com ar-condicionado quente/frio, armários e gabinetes nos banheiros.
• Toda área intima com piso de madeira maciça envernizada industrialmente.
• Jardim de inverno com paisagismo.
• Sala para dois ambientes com pé direito duplo, telhado aparente trabalhado em madeira e persianas double vision instaladas.
• Lavabo social.
• Cozinha integrada, mobiliada com balcão e fogão embutido.
• Despensa mobiliada.
• Área de serviço com porta balcão, armários e acesso lateral.
• Espaço gourmet com fechamento em vidro, totalmente equipado com churrasqueira, forno à lenha, cooktop e armários.
• Escritório/estúdio/sala de convivência com acabamento em estilo industrial, ar-condicionado quente/frio e persianas black-out instaladas.
• Banheiro externo com hidromassagem.
• Piscina aquecida (solar e trocador de calor). Deck molhado, prainha, e Spa com cascata. Revestida em pedra Vulcânica Hijau, borda e piso atérmico Castelatto.
• Fogo de chão com área de vivência.
• Depósito com acesso lateral.
• Garagem para 06 carros sendo 02 cobertas.
• Paisagismo.
• Sistema de geração de energia solar fotovoltaico com capacidade superior a 850 kWh/mês.
• Sistema de aquecimento de água para casa com placas solares e 02 boilers dedicados.

Reserva Santa Maria

CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!

ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.

A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.

• Portaria blindada com controle de acesso.
• Segurança com ronda armada 24h.
• Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.
• Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.
• 03 Quiosques Gourmet.
• Piscina infantil e adulta com deck molhado.
• Piscina semiolímpica.
• 02 Saunas secas.
• Academia completa.
• Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.
• 02 Quadras de Tenis.
• Quadra Poliesportiva.
• Quadra de Beach Tenis.
• Campo de futebol society.
• Pista de skate.
• Parede de escalada.
• Reserva florestal com trilha.
• Lago para pesca.
• Jardins de contemplação.
• Estações de ginástica.
• 03 Playgrounds.
• Ciclovia
• Minimercado dentro do condomínio.