Vende-se Casa no Cond. Forest Hills - Casa Colonial americana, com 4 suítes

Vende-se Casa no Cond. Forest Hills - Casa Colonial americana, com 4 suítes e piscina! Ao lado do Clube!

(Grande potencial de valorização após reforma e modernização)

Contato: Duarte 1197235-6935 cod 0461 CA0359

Endereço do imóvel: Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando), Jandira/SP

(Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010)

AT: 1.213,80 m² (23,80 m de frente) / AC: 443,96 m²

Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão, e oitocentos mil reais)

Valor do condomínio (Abr/23): R$ 1.250,00

Valor do IPTU (2023): R$ 5.247,24 ano à vista ou 10 x de R$ 583,03

Permuta: estuda até 50% do valor

Documentação: Falta averbar área construída e quitar pendências de condomínio e IPTU

Financiamento Bancário: Financiamento Bancário: após averbação da AC e quitação de pendências (sinal mínimo de 30%)

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA : (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.

Estado de Conservação: necessita reformas e modernização

Idade do imóvel / ano original da construção: 1989

Descrição do imóvel:

Excelente casa em estilo colonial americano, de alvenaria tradicional, com estrutura sólida e vários ambientes.

Terraço envidraçado voltado para um amplo jardim com 3 platôs.

Estrutura dos telhados em Peroba, madeira de lei.

Calhas em todos os telhados.

Imóvel repleto de armários embutidos em madeira maciça, com Esquadrias, portas e janelas em Mogno.

Pisos em madeira da Recoma, carpete, tijolos, cerâmica e granito recortado.

Cinco fossas sépticas e duas fossas limpas.

Registros e torneiras Deca, linha Belle Époque dourada.

Tubulação de água quente em cobre.

Hall de entrada envidraçado pelo piso intermediário, dando acesso por escadas internas às áreas íntimas e sociais.

Living com pé direito alto para 4 ambientes com lavabo.

Salas de jantar, estar, TV e lareira. Voltadas para varanda, quintal com piscina e jardim.

Varanda parcialmente fechada.

Pátio externo integrando o lazer, com piscina e jardim.

Piscina de alvenaria em “L”, com quebra ondas e escada interna de fácil acesso.

Edícula multiuso para hóspedes com 2 suítes. Com espaço para vestiário, jogos, lazer, sauna, músicas e instalação de ótima varanda gourmet.

Anexo de hóspedes com 2 suítes voltadas para o jardim e piscina.

Hall de circulação íntimo, com espaço para TV.

4 suítes com armários nos pisos superiores, sendo 3 com closets e a máster com espaço para uma saleta.

Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com hidro para 2 pessoas.

Copa cozinha com armários planejados kitchens e despensa.

Lavanderia fechada integrada à cozinha e aberta com acesso ao lazer.

Jardim com frutíferas: Manga, jabuticaba, laranja, amora e limão rosa.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.

Abastecimento de água: do condomínio.

Armazenamento: 3.500 litros.

Forest Hills

- Localizado na Estrada Fernando Nobre, co macesso pelo Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso à região de Alphaville (Barueri);

- Próximo ao comércio local e melhores escolas da região (Sidarta e Escola da Vila);

- Condomínio de alto padrão, com amplas áreas preservadas e muito verde;

- Excelente sistema de segurança;

- Lazer com clube completo: piscinas, 5 quadras de tênis (1 coberta) e esportes, campo de areia, academia, squash, pista de skate, salões de festas e churrasqueiras, salões sociais, salas de jogos e snooker, brinquedoteca, lanchonete, salão de beleza.