Vende-se Lote/Terre Bolsão no Fazendinha -LOTE 1.420,00 m², plano e limpo!

Vende-se Lote Bolsão no Fazendinha -LOTE 1.420,00 m², plano e limpo!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1024 TE0335

Endereço: Fazendinha (Barro postal: Chácara Santa Lúcia), Cotia, SP

(Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)

AT: 1.420,00 m² (frente: 40,00 m)

Valor de Venda: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta reais).

Valor do condomínio: não participa da associação

Valor do IPTU (2023): R$ 2.036,29 ano à vista ou 10 x de R$ 226,25)

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte

Estado de Conservação: -

Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

Lote Fazendinha c/ 1.420 m² de terreno plano e livre de árvores de grande porte, pronto para construir.

A Rua das Corredeiras fica na parte baixa, do lado direito da Fazendinha, próximo à divisa do bolsão.

Casas vizinhas de alto padrão.

Próximo à portaria.

Rua sem saída, tranquila e arborizada.

Fornecimento de água é feito pela Sabesp.

FazendinhaRef.63

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.