Vende-se Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!

Vende-se Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!

(Em frente ao Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia)

• Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1025 TE0327
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• (Endereço do da portaria do Bolsão: Esq. da Av. Cherubina Viana c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP)
• O endereço oficial é R. Direita, s/n - Lote 7 / Quadra R / Gleba C do loteamento Vila Santo Antonio de Carapicuíba, Cotia, SP - porém o lote fica dentro do bolsão fechado, cuja portaria é na R. São Roque)
• AT: 907,00 m²
• Valor de venda: R$ 837.000,00 (oitocentos e trinta e sete mil reais).
• Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24)
• Valor do IPTU (2023): R$ 1.900,00 ano
• Documentação: 100% ok
• Financiamento bancário: permite
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• Permuta: estuda propostas
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: agendar via Duarte whatsapp (11) 9.7235-6935
• Estado de conservação: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

• Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)
• Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!
• Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)
• Leve declive, com vista para o pôr do sol.