Terreno Vende-se no Cond. Parque das Artes - Lote 700m² - aclive, vista, li

Terreno Vende-se no Cond. Parque das Artes - Lote 700m² - aclive, vista, limpo!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1011 TE0291

(Com planialtimétrico, sondagem de solo e pré projeto arquitetônico - já inclusos no valor)

(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaia, Embu das Artes - SP, 06846-500)

AT: 700,00 m² (frente e fundos: 20m x 35m nas laterais)

Valor de venda: R$ 429.500,00 (quatrocentos e quarenta e nove mil reais).

Valor do Condomínio (Dez/22): R$ 937,00 (mais taxa de limpeza do lote R$ 83,00)

Valor do IPTU (2022): R$ 792,00 / ano ou 10 x de R$ 79,25

Financiamento bancário: permite

Permuta: não estuda

Placas de imobiliárias: permite

Visitas de Corretores: Solicitar acesso, preferencialmente com 24h de antecedência, para liberação na portaria, via Duarte 11 97235-6935

Horários de acesso de Corretores no Condomínio:

Segunda à Sexta: das 8h às 17h

Sábado: das 9h às 15h

(Domingos e Feriados: não entra)

Estado de conservação: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

- Lote com aclive, com platô na parte alta e vista para o verde.

- Localizado no centro do condomínio, em ponto alto e ensolarado.

- Limpo (manutenção do próprio condomínio), sem árvores de grande porte que demandem remoção.

- Ladeado por viela do condomínio - sem vizinho de muro em um dos lados.

- PP disponibiliza p/ o comprador os projetos de topografia, sondagem do solo e pré-projeto arquitetônico.

Parque das Artes

- Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.

- Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.

- Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.

- Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.

- Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.

- Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Site do condomínio: http://parquedasartes.com.br/