VENDE-SE Casa no Cond Terras do Sol / Vila Velha - 3 domrs / 1 suíte, larei

VENDE-SE Casa no Cond Terras do Sol / Vila Velha - 3 domrs / 1 suíte, lareira, gourmet!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1003 – CA0278

Endereço do imóvel: Cond. Terras do Sol (dentro do Vila Velha) - Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP

*(no sistema dos Correios, a rua consta com "Romelândia")

(Endereço da portaria do condomínio Vila Velha: Estrada Morrinhos - 260, (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-240)

A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m²

Valor Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Condomínio (Dez/22) : R$ 400,00

Valor do IPTU (2022): R$ 1.494,91 ano à vista ou 10 x de R$ 166,10

Permuta: Estuda proposta por veículos em especial Pick-ups.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte: (11) 97235-6935

Estado de Conservação: Ótimo

Ano original da construção: 2011

Descrição do imóvel:

- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa.

- Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana.

- Rua arborizada em local tranquilo.

- Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro.

- Louças e metais de qualidade.

- Cabeamento Redes: Vivo e NET.

- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado.

- Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Entrada social pelo jardim.

- Lavabo com grande espelho e tampo de mármore.

- Escada de alvenaria revestida em madeira.

- Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório.

- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com .

- Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto.

- Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados.

- Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar.

- Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários.

- Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes.

- Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro.

- Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina.

- Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço.

- Canil grande no quintal.

- Depósito.

- Porteiro eletrônico.

- Portão automático.

- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

- Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros).

RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA:

(fornecida pelo PP)

- Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo.

- Dorm 2 e banho : completo

- Lavabo: completo

- Living: Ar condicionado duplo e lareira

- Cozinha: Armários, fogão e coifa

- Lavanderia: armários

-Área gourmet: Armários

- Banheiro externo: completo

* PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE:

- Ar condicionado dos quartos

- Armários dorm 21

- Cooktop área gourmet

- Geladeira

- Micro-ondas

- Sofá

- Mesa jantar e buffet

- Vasos e plantas sala

- Mesa e cadeiras cozinha

- Máquina lavar

- Lustres sala

- Móveis e poltrona escritório

- Box, colchão e cabeceira quarto casal

- Balanço de madeira jardim