Vende-se Linda Casa no Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna,

Vende-se Linda Casa no Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular!

(Obra CONCLUÍDA - já possui Habite-se

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 993 CA0257

Endereço: Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Cotia, SP

(Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040)

AT: 500,45 m² (frente: 22,07m e aprox. 27m nas laterais) / AC: 400,00 m²

• Valor de venda: R$ 3.250.000,00 (treis milhoes, duzentos e cinquenta mil reais)
• Valor de Locação: não aluga
• Valor do condomínio (Nov/22): R$ 866,73 / mês
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.105,07 ano à vista ou 10 x de R$ 239,69(só o terreno - ainda não consta AC)
• Permuta: Estuda propostas, preferencialmente até R$ 800 mil
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte.

Estado de Conservação: -

Ano da construção: conclusão prevista para Dezembro/22

Descrição do imóvel:

- Linda casa moderna, com projeto integrado espetacular e excelente acabamento.

- Vista maravilhosa, voltada para APP área de preservação permanente, com muita privacidade.

- AT 500 m² e AC 400 m².

- Espaço para um salão multiuso no subsolo com 90 m². Ideal para home office, atelier, jogos, música, academia, brinquedoteca.

- Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego.

- Louças e metais de qualidade,

- Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática.

- Paredes com revestimento cimentício.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada social.

- Lavabo.

- Escada de alvenaria com acabamento em cimento queimado.

- Famíly room na parte inferior, ideal para home theater e home office.

- 4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas e a master com sala de vestir.

- Banheiros com bancadas em mármore e box de vidro, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural.

- Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda, solarium com vista para a natureza com muita privacidade.

- Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, integrada ao living, com borda infinita e vista maravilhosa para área verde preservada.

- Salas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada. Bancada e pia

- Copa cozinha gourmet integrada, com churrasqueira, bancada de granito em “U”, balcão, 2 cubas e despensa.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.

- Espaço para canil.

- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com carregador para abastecimento de Veículos Elétricos.

- Aquecimento de água: Boiler.

- Sistema de energia fotovoltaica, integrado à rede.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 2.000 litros.

Golf Village

Descrição do Condomínio

- O Golf Village é um condomínio fechado com ótima segurança.

- Dentro da Fazendinha, um bolsão residencial, com acesso para Barueri, Carapicuíba ou Cotia pela Av. São Camilo.

- Portaria com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas.

- Atividades recreativas e sociais.

- Quadras e playground.

- Manutenção de áreas comuns.