Vende-se Casa no Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suíte

Vende-se Casa no Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!

Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 795 - CA0142

(Obra em fase de finalização e limpeza - Entrega em 30 dias)

Endereço: Rua México - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP.

Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 4151 - Chácara São João, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-290

AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90

• Valor de Venda: R$ 2.899.000,00 (dois milhões, oitocentos e noventa e nove mil reais), com comissão de 6%
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: R$ 510,40 (Mai/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 6.237,00 ano à vista ou 10 x de R$ 693,00
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA:

Horários permitidos para Corretores:

2ª-feira à 6ª-feiras das 9h às 18h

Sábado: das 9h às 12h

(Domingos e Feriados: não entra Corretor)

Estado de conservação: Zero Km! Finalizando acabamentos

Ano da construção original: 2021

Descrição do imóvel:

- Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.

- Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.

- Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.

- Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.

- O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.

- Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.

- Imóvel distribuído em 3 pavimentos.

- Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.

- Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).

- Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.

- Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.

- Louças e metais Deca de alto padrão.

- Escadas em granito preto Via Láctea.

- Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.

- Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.

- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.

PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)

- Entrada social por uma passarela de acesso.

- Hall de entrada imponente com lavabo.

- Living para 4 ambientes integrados ao lazer.

- Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.

- Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.

- Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.

- Vestiário com lavatório externo.

PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²

- Hall íntimo na parte superior.

- 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .

- Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.

PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²

- Garagem coberta e fechada para 6 vagas.

- Portão automático.

- Casa de máquinas da piscina.

- Depósito.

- Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.

- Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.

- Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico

- Abastecimento de água: Sabesp.